【简阳工业投资债权项目】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
成都简阳债权项目➕成都一小时经济圈所在地➕中国百强县市➕国家级天府新机场所在地➕成都东部新区核心区域➕成渝经济核心城市➕市国资委控股平台债权转让➕转让方主体评级AA，债项评级AAA➕两个AA评级平台****，其中一个债项评级AAA➕10.5亿元应收账款
【简阳工业投资债权项目】
总规模：5亿元
存续期：一年及两年
预期收益:
一年期：10万-50万-100万-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于【简阳高端装备产业孵化园建设项目】项目建设。
【转让主体】简阳市现xx展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
国企****一：四川xx资有限公司，注册资本18亿，截止2022年9月末，总资产339.85亿，净资产165.85亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，****能力强；
国企****二：简阳两湖一山投资有限公司，注册资本3亿，截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚，****能力强。
2、应收账款：转让方提供价值10.5亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息。
【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”，2022年简阳一般预算收入45.86亿元，财政实力强，发展势头强劲。
往期更多项目： 稳健资本209号集合资金信托计划（第四十一期） 产品名称 稳健资本209号集合资金信托计划（第四十一期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-09-10至 2021-09-16 发行规模 至111万元 成立时间 2021-09-22 成立规模 111万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.4至7% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行北京分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 北京市西城区 产品特点 交易对手华远集团为北京市西城区国资委100%持股重要国企，股东背景雄厚
是西城区国资委下设的国有资本市场化运作的专业平台，具有较高的战略定位，主体评级AA+
2019年总资产708亿元，所有者权益135亿元，营业收入77亿元，净利润7.7亿元，资产规模和收入水平今年稳健增长，信用资质较好，与北京信托过往合作顺畅，项目风险基本可控
其他相关信息 100-300：6.4%；300-500：6.6%；500-1000：6.8%；1000-2000：6.9%；2000及以上：7.0% 交易对手 北京市华远置业有限公司 华远置业是中国的一家置业公司，总部位于北京西城区
经营范围：房地产开发；销售商品房；自有房产的物业管理（含出租）；销售建筑材料、建筑装饰材料；自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外
交易结构 资金用于向北京市华远置业有限公司进行可续期债券式投资
资金最终用于华运置业全资子公司佛山华信致远房地产开发有限公司名下海城(满足432)偿还外部金融机构借款、归还股东借款或项目开发建设支出等合规用途
还款来源 风控措施 北京市华远集团有限公司为投资本金和收益实现提供差额补足
资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业
截至2020年末，公司受托管理信托财产规模1930.96亿元，公司总资产145.17亿元，净资产99.08亿元，实现营业收入16.54亿元，其中信托业务收入10.97亿元，实现净利润9.94亿元
