【酉阳县桃花源旅游投资债权转让项目】·享·全·国·超·高·返·点
【酉阳县桃花源旅游投资债权转让项目】
AA城投平台融资+城投控股平台****+2亿应收账款质押
【产品规模】：1亿元
【产品期限】：1年期/2年期
【付息方式】：自然季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日），到期还本
【起息时间】：当日起息
10w起投以1万的整数倍递增
【预期收益率】：
一年期
10万-50万（不含）---8.3%
50万-100万（不含）---8.6%
100万及以上---8.9%
两年期
10万-50万（不含）---8.5%
50万-100万（不含）---8.8%
100万及以上---9.1%
【资金用途】：补充公司资金流动性及项目资金
【融资主体】：西阳县xx 有限公司主要负责西阳县内重要旅游资源的投资、开发、建设、经营和管理主要从事旅游开发及服务业务。公司负责运营管理的桃花源景区为国家级5A景区。公司被大公国际评为AA级主体，目前集团总资产达145亿元，还款能力有保障。
【****主体】：酉阳县XX源新城建设开发有限责任公司是酉阳县重要的基建主体，负责桃花源新城10平方公司的开发建设和运营管理。公司财务健康，负债仅1.5亿，目前公司总资产为37.85亿元，偿债能力强，违约风险低。
【增信措施】
城投控股平台****：酉阳县XX源新城建设开发有限责任公司为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任****，并开具****函。
足额应收账款质押：发行方提供2亿元的应收账款做质押****。
【重庆市酉阳县】
酉阳土家族苗族自治县位于重庆市东南部，是出渝达鄂、湘、黔的重要门户，素有“渝东南门户、湘黔咽喉”之称。酉阳县获得过“全国科技进步先进县”、”全国文明县城“、“中国绿色名县”、”市级生态县“、“第五批全国民族团结进步创建示范区”、“2019年国家卫生县”等荣誉称号。
2022年，酉阳县实现地区生产总值231.7亿元，较上年增长9%，增长速度较快，发展潜力巨大。酉阳享有“世界青蒿之乡”的美誉，是世界上最主要的青蒿生产基地，也是全球青蒿素高含量的富集区。其著名景区有桃花源景区、酉水河景区、龙潭古镇等。
往期更多项目：产品名称山东信托-庆渝55号集合资金信托计划（第2期）发行机构447447">山东省国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)20340万预期年化收益率100-300万 6.9% 300万及以上 7.1%付息方式
到期付息
信托资金用于受让受让眉山市环球世纪会展旅游开发有限公司（以下简称“环球世纪”）持有的对四川省环融中军文化旅游开发有限公司不低于 4.3 亿元的应收款债权（以下简称“标的债权”）。环球世纪将标的债权转让价款用于江口水镇一期项目 A 区、J-2 区及H-1 区（符合“432”）的开发建设。
还款来源风控措施1、抵押****：环融中军以其持有的位于成都市天府新区眉山片区乐高乐园项目旁的3宗国有建设用地使用权【不动产权编号分别为川（2021）仁寿县不动产权第0004363 、0004371 及 0004374 号，以下简称“抵押地块 ”，对应项目以下简称“抵押项目 ”】为其对标的债权的还本付息义务提供第一顺位抵押****，按照复核评估价值 62,132.80 万元计算的初始抵押率不超过70%。
2、股权不对外质押承诺：信托计划成立前，环融中军全体股东出具承诺函，承诺在信托计划存续期间不向任何第三方质押其持有的环融中军股权。
3、********：融创房地产集团有限公司为债务人对标的债权的还本付息义务提供连带责任********。
