【天津蓟州新城债权转让计划】·享·全·国·超·高·返·点
天津蓟州新城债权转让计划
产品期限: 12个月付息方式: 每季度风控措施: ********，应收帐款
募集规模: 2亿政信标的: 政信定融政信区域: 其它
预期年化收益: 30万 8.5%；50万 8.7%；100万 9.0%；300万 9.3%
发行方天津蓟xx资有限公司
用途资金用于补充流动资金
****方天津津晟通建筑工程有限公司
亮点直辖市城区政信，AA平台融资，足额应收账款质押
风控措施
1 天津津晟xx限公司提供不可撤销连带责任********；
2 融资方提供其将持有的天津xx程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
还款来源
1.融资方营业收入返还；
2.****方营业收入返还；
区域介绍 蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
发行方
天津蓟州xx资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业。
****方天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；偿债能力较强，风险控制水平较高
往期更多项目：产品名称爱建信托-普惠鑫溢2号集合资金信托计划-第9期（优先）发行机构255255">上海爱建信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域金融本期期限6个月本期规模(万)1000万预期年化收益率100-300万 5.8% 300万及以上 6%付息方式
到期付息
资金用途信托资金用于向获客机构推荐且经我司最终审核通过的合格借款人发放信用类小微企业经营贷款。
还款来源风控措施1、结构化设计：优先级与劣后级比例为3:1。信托计划到期时，先行兑付优先级利益，剩余信托财产兑付劣后级。
2、连带****责任：本项目中，底层每笔贷款必须有****人，****人承担连带****责任。（借款人或****人名下必须有上海本地房产，且产调信息中无限制信息，冻结、执行等）
3、预警机制：贷后管理紧盯逾期率，触发风险预警后积极采取措施避免受益人利益受到侵害。
