【三门峡市湖滨国资资产收益权项目】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
爆款【全国稀有，6个月超短期、按月付息】；当日计息；AA评级融资主体+财政局强****；本息兑付回购承诺强增信；黄河金三角示范区，黄金储量、产量均居全国第二位；
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月
起息方式：当日计息
付息方式：按月付息（每月15号）
预期收益率：
认购金额 6个月 12个月
5-49万 8.0% 8.5%
50-99万 8.5% 9.0%
100万及以上 9.0% 9.5%
【发行方】
三门峡市湖xx本投资运营有限公司于 2019 年由三门峡市湖滨区财政局出资设立持有 100% 股权， 作为三门峡市湖滨区重要的基础设施建设主体， 承担湖滨区内保障房和道路等工程投资建设任务。
【****方】
三门峡xx展有限公司于 1986 年成立， 实控人为三门峡市湖滨区财政局，经营范围包括房地产开发经营及项目开发的投资业务商品房销售 ; 土地储备及开发 ; 市政工程施工 ; 市政基本建设及基础设施投资等。
【风控措施及亮点】
①按月付息，全国稀有；
②6个月短期稳健，资产灵活配置；
③发行方AA评级，财政局100%直控；
④发行方经营稳定，还款能力强：当地最主要的城市基础建设主体；
⑤发行方强增信，本息兑付回购承诺；
⑥财政局****：****方实控人为湖滨区财政局
⑦****方强****，本息兑付回购承诺；
【区域介绍】：
河南省为全国GDP第五大省份，仅次于粤苏鲁浙；【三门峡市】为中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家森林城市、中国十佳魅力城市、中国摄影艺术之乡；黄河金三角示范区，矿产资源丰富，黄金储量、产量均居全国第二位；烟叶生产连续多年居河南之首。湖滨区为三门峡市主城区，地区经济实力持续增强。
往期更多项目：产品名称****权-宁波中昂股权投资集合资金信托计划14期发行机构461461">****国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)万预期年化收益率税后：300万及以上 8.4%付息方式
到期付息
资金用途受让宁海宁昂地产有限公司89.03%的股权，剩余进入项目公司资本公积，资金用于滨海新天地广场（ZA·新天地项目）E地块开发建设。
还款来源滨海新天地广场（中昂·新天地项目）E地块项目销售回款。
风控措施监控措施： 1、委托外部管理人针对项目公司的部分监管措施进行协助管理。 2、参与项目公司治理。 3、签署投资合作协议，明确实施A类监管措施；设置成本包干超出部分由中昂方自行承担，且不计提股东投入成本；对工程施工进度、销售进度等进行考核。 4、对项目公司资金监管。
产品亮点1、强交易对手：中昂地产为中国百强房企（区域运营TOP10），在建项目共33个，总建筑面积约655万方，剩余货值约186亿； 2、‘’标准432”超低楼面价：项目四证齐全，一期已去化95%，楼面价仅1046元/平，预计售价7500-8500元/平，低于周边竞品； 3、位置优越，配套成熟：标的为宁海县重点打造产业新城，教育、商业、医疗等配套完善，近主干道，交通便利，与宁海中心及外部通达性好。该地人口流入明显，标的定位刚需，不限购； 4、实力国企信托强监管：国企信托A类监管，对项目公司的全链条实质把控。 5、宁波：世界第三大港口城市，长三角五大都市圈中心城市。宁海县：百强县第60位，全国县域经济综合竞争力第35位。
