【天津北辰债权资产】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
【天津北辰债权资产】
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一：2021年TJ市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.06亿元。2021年BC区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.46亿元。BC区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是TJ北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。
亮点二：发行方为xx管理有限公司，股东为TJCR投资控股有限公司（100%控股），实控人为TJ市BC区国资委，AA+发债主体，存续债券19只，共103.4亿，2022年6月末总资产536.95亿，净资产152.76亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得城投及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：****方为TJ市CH工业园区管理有限公司，股东为TJBC科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为TJ市BC区国资委，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，****能力较强。
亮点四：发行人提供74608.6万元****方的应收账款进行质押，质押率低至近5折。
往期更多项目：产品名称五矿信托-基建23号投资集合资金信托计划（B类第14期）发行机构467467">五矿国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限12个月本期规模(万)3500万预期年化收益率100-300万 7% 300-600万 7.4% 600-2000万 7.5% 2000万及以上 7.6%付息方式
按季付息
用于向新沂市信冶工程建设有限公司进行股权投资以及永续债投资，并对其发放股东借款，资金具体用于支付施工企业工程款。
还款来源招标业主新沂经济开发区建设发展有限公司的回购款。
风控措施新沂市城市投资发展有限公司为新沂经济开发区建设发展有限公司回购价款的支付义务向项目公司提供连带责任********。
产品亮点1、本项目为五矿信托成熟的基建模式，与央企合作的创新项目。项目所在地：新沂市，是徐州市的下辖市，位于江苏、山东两省交界。新沂市是沿东陇海线产业带中心节点城市，在“2020年全国百强县市排行榜”中的排位为第67位。2019年，新沂市实现地区生产总值686.4亿元，比上年增长6.0%；完成一般公共财政预算收入35.55亿元，加上税收返还、转移支付等上级补助收入43.27亿元、上年结余2.49亿元，债务转贷收入3亿元，其他调入资金等16.92亿元，全年收入总额101.18亿元，2019年均全年支出90.22亿元，财政自给率为39.40%； 2、施工方：五矿二十三冶建设集团有限公司是以建安施工和房地产开发为主业的国有建筑类企业，为中国五矿集团有限公司四级子公司。公司具备冶金工程施工总承包特级，建筑工程、市政公用工程、机电工程、矿山工程施工总承包壹级等多项资质。
