【酉阳县桃花源旅游投资****债定融】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结

名称：【酉阳县桃花源旅游投资****债定融】
规模：不超过10000万
期限：12个月、24个月
预期收益：（一年期）
10-50-100（单位：万元） 8.3%-8.6%-8.9%
预期收益：（两年期）
10-50-100（单位：万元） 8.5%-8.8%-9.1%
付息方式：
季度付息（每年2.21/5.21/8.21/11.21分配收益）
资金用途：用于酉阳县菖蒲花田农旅融合示范项目及补充流动资金
融资主体：
酉阳县桃花源旅xxxx有限公司【酉阳土家族苗族自治县财政局（持股100%）】
****主体：
酉阳县桃花源xx限责任公司【酉阳土家族苗族自治县财政局（持股100%）】
项目亮点：
1、酉阳县菖蒲花田农旅融合示范项目紧跟乡村振兴战略，该项目有良好的经营性收入，有利于投资资金快速回笼。
2、融资主体【酉阳县桃xx投资（集团）有限公司】主体信用评级AA。
3、资金监管由中国工商银行银行对融资方账户进行监管、确保融资款项安全。
4、酉阳县桃花源旅游投资（集团）有限公司首发的定融类产品。

往期更多项目：产品名称爱建信托-爱建共赢-泽信德州集合资金信托计划发行机构255255">上海爱建信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)15000万预期年化收益率100万及以上    8.1%付息方式

不定期付息

资金用途

1、信托资金不超过31,000万元，用于认购有限合伙优先级LP份额。有限合伙企业资金用于受让SPV公司99%的股权及对应股东借款或新增股东借款。 2、信托资金不超过10,000万元向项目公司发放标的项目开发贷款，用于项目开发建设。

还款来源风控措施

1、有限合伙层面进行优先劣后的结构化设计，任意时点优先劣后比例不超过1:1； 

2、我司指定由爱建泽盈担任有限合伙企业GP，我司聘请公司库内资管公司对有限合伙企业、项目公司全封闭监管； 

3、泽信控股对信托贷款债权承担100%连带责任****； 

4、项目土地为信托贷款债权提供第一顺位抵押****。

产品亮点1、交易对手泽信控股实力较强，集团累计竣工项目开发面积达265余万方，2020年末扣预资产负债率51.87%，现金短债比4.13，公司负债结构健康。 2、项目区位良好。项目位于山东省德州市经济技术开发区市****板块，是德州市土地及房地产市场成交最热区域，周边配套成熟，距离德州市****2.2公里，周边去化水平较好，项目户型主要为刚需、首改型，契合当地需求，预计本项目入市时去化可期。 3、项目风控措施完善。有限合伙企业层面的结构化设计，优先与劣后比不超过1:1，项目聘请第三方资管机构驻场进行全封闭监管，对章证照和银行账户进行共管，对项目工程进度和销售进度设置考核等。信托贷款债权设置抵押、****等增信措施。