【浙江安建展图实业2023债权】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
国家级平台控股+足额应收账款支持+负债率低+到期溢价回购
【浙江安建展图实业2023债权】
【规模】5000万（12个月）；
【付息】自然季度付息；(5日、20日）
10万-50万 50万-100万 100万-300万 300万及以上；
12个月：7.5% 7.8% 8.1% 8.5%
【资金用途】本项目认购资金，用于德州菜篮子项目建设及补充企业流动资金.
【融资方】发行方实力雄xx业有限公司成立于2022年4月13日，注册资本15000万元，是国家电力投资集团有限公司控股的，国有二级子公司，实控人为国务院国有资产监督管理委员会。负债率超低，该项目为首次通过定融形式融资，未来收入保障性较大且再融资能力强，到期还款压力小，项目安全边际高。
【****、承诺方1】恒筑伟xx）集团有限公司2014年9月始创于北京，注册资本1・5亿人民币。股东为国家电力公司（国务院国有资产监督管理委员会）集团以实业开发与贸易、金融、重组并购、互联网、文旅、能源六大板 块为核心，主要涉及股权投资、文旅地产、能源产业、传媒行业、互联网行业、能源产业等多个领域.
【****、承诺方2】菜篮子xx限公司隶属于蓝田农发实业（北京）有限公司.公司以特色农业产业为依托，结合 绿色生态、美丽宜居、民俗文化等特征，打造具有明确的特色农业产业定位、 农业文化内涵、农业旅游功能的“宜居、宜商、宜业、宜养、宜游”的新型现代农业发展空间平台.
往期更多项目：产品名称山东信托-前海90号集合资金信托计划（第3期）发行机构447447">山东省国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)6970万预期年化收益率100-300万 7.3% 300-500万 7.5% 500-3000万 7.7% 3000万及以上 7.9% （存续期<1年：100-300：6.8%；300-500：7.0%；500-3000：7.2%；3000及以上：7.4%）付息方式
按年付息
本信托计划项下资金用于受让天津星耀投资有限公司持有的对周口元淇美林置业有限公司的1.7亿元应收款债权，债权人将信托资金用于其开发的“星耀五洲20号地”项目（满足 432 条件）开发建设。
还款来源风控措施1、抵押****：周口元淇以其持有的周口大庆路“ZK2020-78和ZK2020-79地块项目”两宗土地为其对标的债权的还款义务提供第一顺位抵押****；住宅用地****的主债权金额为1.5亿元，对应的初始抵押率不超过70%，商业用地****的主债权金额为2,000 万元，对应的初始抵押率不超过 50%。
2、股权质押：周口元淇股东以其持有的100%周口元淇股权质押为周口元淇对标的债权的还本付息义务提供质押****。
3、********：融创房地产集团有限公司为债务人对标的债权的还本付息义务提供连带责任********。
4、销售资金监管。
5、资金用途监管。
6、抵押项目后续管理。
