• 张尧浠 打卡获得15积分
  • 张尧浠 打卡获得15积分
  • 张尧浠 打卡获得15积分
  • 乐在沟通打卡获得10积分
  • 张尧浠 打卡获得20积分
  • 兰明进打卡获得15积分
  • 何小冰打卡获得20积分
  • 张尧浠 打卡获得20积分
  • 兰明进打卡获得10积分
  • 张尧浠 打卡获得20积分
  • 张尧浠 打卡获得10积分
  • 张尧浠 打卡获得10积分
  • 兰明进打卡获得15积分
  • 张尧浠 打卡获得15积分
  • 张尧浠 打卡获得20积分
  • 兰明进打卡获得15积分
  • 鼎盛金师打卡获得10积分
  • 兰明进打卡获得15积分
  • 兰明进打卡获得20积分
  • 张尧浠 打卡获得15积分
  • 明金龙打卡获得10积分
  • 兰明进打卡获得10积分
  • 鼎盛金师打卡获得10积分
  • 鼎盛金师打卡获得15积分
  • 张尧浠 打卡获得15积分
  • 兰明进打卡获得10积分
  • 兰明进打卡获得20积分
  • 鼎盛金师打卡获得10积分
  • 鼎盛金师打卡获得10积分
  • 张尧浠 打卡获得10积分
我要打卡

红塔期货 20221125 楼市再迎重磅利好,六大行集体出手!
机构 | 红塔期货 2022-11-25 10:16:29

为了落实金融支持房地产市场平稳健康发展,近期工、农、中、建、交、邮储六家国有大型商业银行,同多家大型房地产企业签约,在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款等方面,提供融资支持。 


根据公开信息整理,邮储银行、工商银行、中国银行、交通银行对各房企授予的信贷额度累计已达12750亿元。


昨天,中国工商银行与万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业,签订战略合作协议,提供意向性融资总额达6550亿元。


中国建设银行与中交建集团、龙湖集团、越秀集团、万科集团、美的置业等8家房企签订《支持房地产市场健康发展合作协议》。 


中国邮政储蓄银行分别与万科集团、龙湖集团、绿城集团、碧桂园集团、美的置业签署全面战略合作协议,提供意向性融资总额2800亿元。


23日,已有多家银行与房地产企业签署合作协议,中国农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式。 


中国银行与万科集团签署战略合作协议,根据协议,中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度。 


交通银行与万科集团、美的置业签署全面战略合作协议。根据协议,交通银行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度,为美的置业提供人民币200亿元意向性综合授信额度。 


目前六大行为房地产企业提供的授信额度已超万亿元。 


银保监会:坚决避免一致性抽贷、断贷行为


银保监会有关部门负责人11月24日就当前各界关心的房地产热点做出回应。


银保监会有关部门负责人指出,目前六家大型银行围绕“16条”监管政策,专题研究细化措施,进一步加大工作力度,积极促进房地产市场平稳健康发展。


该负责人表示,“16条”印发后,6家国有大行迅速响应:


一是迅速建立专项工作机制和向分支机构传达政策要求,快速形成总行统筹、全条线发力的工作格局。


二是合理区分项目子公司风险和集团控股公司风险,建立区域优质房企“白名单”,对于暂时遇困房企存量开发贷款给予展期等安排。


三是优化和扩大现有授信审批“绿色通道”模式适用范围,在落实相关政策的前提下,对于重点客户、重要项目采取绿色通道形式加快审批和发放。


四是积极配合做好“保交楼”工作,靠前对接专项借款安排,着力推进“保交楼”项目配套融资。


五是充分利用并购贷款、投行等工具,积极稳妥推进重点房地产企业风险处置项目并购金融服务。


六是积极支持人民群众住房贷款合理需求,保障受疫情影响、符合延期政策的住房金融消费者的合法权益和征信保护。


上述负责人表示,去年下半年以来,少数房地产企业由于长期“高杠杆、高负债、高周转”的经营模式不可持续出现风险,并对市场产生了外溢效应,同时受疫情影响,当前房地产市场出现一些调整。


“银保监会坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,指导银行做好对房地产的信贷投放。”该负责人表示,11月14日,银保监会、住建部、人民银行三部门发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》,支持优质房地产企业合理使用预售监管资金,防范化解房地产企业流动性风险,促进房地产业良性循环和健康发展;11月23日,人民银行、银保监会又正式印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,提出16条金融举措,即上述“地产16条”。


“地产16条”明确,应对国有、民营房地产企业一视同仁,银保监会表示,股份制银行应通过对存量贷款展期、调整还款安排等方式予以积极支持,坚决避免出现一致性抽贷、断贷行为。上述负责人透露,已有股份制银行给予分支机构特别授权,允许分行自行审批房企合理的贷款展期申请。


该负责人指出,银保监会下一步将加强与住建部、人民银行等相关部门的沟通配合,协同一致,同向发力,督促银行保险机构依法依规做好相关金融服务,将金融支持政策落实好、落到位,切实保持房地产融资平稳有序,积极支持“保交楼、稳民生”,促进房地产业良性循环和健康发展。


 

来源:期货日报