【海伦堡岳阳2021年01号、02号专项债权资产】·享·全·国·超·高·返·点

【海伦堡岳阳2021年01号、02号专项债权资产】
规模：8000万
其中01号4000万，02号4000万
期限： 01号   12个月 、02号    24个月
派息方式：自然季度末20号
预期收益： 01号-02号
10W≤X＜ 50W  8.5%-8.8%
50W≤X＜100W 8.8%-9.3%
100W≤X          9.3%-9.8%
风控措施：
1、1.5亿元债权在人民银行征信中心质押登记；
2、位于慈溪核心商务文化区不低于1.6亿元现房抵押，抵押率不超过50%；
3、广东xx有限公司承担连带责任；

抵押物介绍：
本次融xx置业有限公司提供名下海铂中心180套现房作抵押，评估价值超过1.6亿元，抵押率不超过50%。海铂中心位于慈溪市科技路南侧，是慈溪市重点打造的CBD中心区域，周边有爱琴海购物公园、联盛广场、银泰百货，教育、医疗、健身配套完善。十三五重点规划沪嘉甬跨海高铁在慈溪设有站点，通车后40分钟到达沪、杭、甬三大都市圈。
介绍：
海伦堡地产集团，截至2021年底，总资产1696.13亿元，总负债1334.95亿元，净资产361.18亿元，营业总收入295.59亿元，净利润3.51亿元。公司凭借着稳健的运营能力和品牌影响力荣登“2021中国民营企业500强”，同时连续多年跻身“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产开发企业50强”、“商业地产综合实力50强”等。

往期更多项目：产品名称百瑞信托-宝盈701号（康桥地产投资基金）集合资金信托计划发行机构257257">百瑞信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限15/25个月本期规模(万)万预期年化收益率15个月：300-600万    7.4%；600-1000万   7.6% 25个月：300-600万    7.6%；600-1000万   7.8%付息方式资金用途还款来源风控措施产品亮点1、优质主体：郑州康桥为河南本土房企龙头,全国百强房企,开发产品品质具有良好口碑。 2、项目区位：项目位于郑州四环内主城区，周边交通便利,项目整体可开发面积逾2000亩,后续货值充足。 3、保障措施：信托计划设置股权质押、集团及实际控制人、全程驻场监管措施,且优先劣后比不超过3:1,安全边际较高。