ZYSYTJS债权项目
产品要素年化收益分配方式融资人简介
20万起投:2年9.2%，3年9.5%
存续期间收益分配时间为:每年3月5日6月5日，9月5日，12月5日。
ZYSxx有限责任公司成立于2022年4月7日，注册资本为5000万元人民币，公司位于四川省ZYSYJQ和平北路131号，一般项目:工程管理服务;园区管理服务:商业综合体管理服务:土地整治服务市政设施管理:主要负责城市的工程建设。
ZYSxx集团有限公司，主体评级为AA，截至2023年年底，总资产218.91亿，资产负债率50.95%。主要从方简介 事ZYS的基础设施建设、土地征拆业务及乡镇的供水业务。
区域介绍
资金用途
ZYS是四川省辖地级市，地处四川盆地中部，四川唯-一座同时连接成渝"双核”的区域性中心城市，随着成安渝、遂资眉，成都第二绕城高速等项目建设完工，未来空港经济发展中，ZYS将全面融入成都“半小时“、重庆”一小时"经济圈，区位优势将更加突出，即将成为成都交通中心枢纽重要组成部分和成渝经济区内关键枢纽。
用于【ZYSYJQ老旧小区改造】项目建设及流动资金补充。

往期更多项目： 稳健系列U07集合资金信托计划 产品名称 稳健系列U07集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 发行时间 2021-10-25至 发行规模 至48000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12至24月 期限类型 多期限 预计收益 6.5至7.5% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 重庆市璧山区 产品特点 其他相关信息 12个月： 100-300:6.5%；300-1000:7%；1000及以上：7.1% 18个月： 100-300:6.8%；300-1000:7.3%；1000及以上：7.4% 24个月： 100-300:6.9%；300-1000:7.4%；1000及以上：7.5%   交易对手 重庆凯双房地产开发有限公司 重庆凯双房地产开发有限公司成立于2020年12月09日，注册地位于重庆市璧山区璧城街道春厂坝33号，法定代表人为高爽

    经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：物业管理，企业管理，会议及展览服务，信息咨询服务等

     交易结构 信托资金用于受让凯双地产持有的璧山区凯双房地产项目星尚苑及星潮苑项目(简称“标的项目”)收益权，凯双地产将信托资金用于星尚苑项目建设

     还款来源 标的项目的销售回款

     风控措施 1、位于重庆市璧山区的星尚苑(部分)及星潮苑项目地块(城镇住宅及商服用地)的土地使用权提供抵押城投，初始抵押率不超过52%； 2、融创集团提供连带责任****城投； 3、设置动态抵押管控和销售资金监管及沉淀

     资产管理人 XX信托成立于2002年，由原XX信托投资有限公司（1981年成立）和陕西省西北信托投资有限公司（1987年成立）进行合并重组而来

    目前公司注册资本为20亿元人民币

    截至2020年末，公司总资产68.14亿元，净资产56.50亿元，实现营业收入8.04亿元，其中，信托业务收入7.23亿元，实现净利润4.25亿元