焦作山水 人间仙境 武陟之乡
河南武陟县中嘉投资运营2024年债权转让项目
王
项目期限|12个月
项目规模 5000万
起息方式|当日起息
认购金额(万元)
10-99100-299300及以上
起投金额110万元
付息方式1月度付息
结息日1每月15日
12个月9.0%9.5%10.5%
转让方:武陟县xx集团有限公司
武陟县xx集团有限公司，AA主体评级，武陟县国资委(51%)与焦作城建投(49%)为控股人，武陟县国资委为公司控股股东与实际控制人。系焦作市武陟县重要的基础设施建设主体，主要从事武陟县范围内的基础设施建设，同时还从事租赁、农业物资贸易等其他业务。截止2023年底，公司总资120.12亿元，资产负债率为53.5%。
方:武陟县xx集团有限公司
武陟县xx集团有限公司，由武陟县xx集团有限公司与河南省财政厅控股公司经营范围包括基础设施投资及建设、房地产开发经营、自来水生产与供应等其他业务。截止2023年底，公司总资94.27亿元，资产负债率为39.5%
增信措施:
【应收账款质押】转让方提供1.5倍应收账款质押，作为增信。
【发行方回购承诺】转让方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销【不可撤销】方提供不可撤销的连带责任****。

往期更多项目：产品名称中建投信托-建泉211号（新沂城投）集合资金信托计划三期发行机构472472">中建投信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)10950万预期年化收益率100-300万     6.9% 300万及以上     7.2%付息方式

半年付息

资金用途

信托资金用于向新沂市城市投资发展有限公司发放信托贷款，用于其实施的晨曦人才公寓工程项目。

还款来源

融资人经营性现金流。

风控措施

****城投：****人新沂市交通投资有限公司根据约定提供连带责任****城投。

产品亮点用款项目：晨曦人才公寓工程项目——晨曦人才公寓工程项目用地面积13,694.70平方米，建设规模40,080平方米，新建3栋公寓楼、商业及附属配套、配套建设道路、绿化等辅助工程。项目总投资为29,709万元，其中：建设投资29,009万元，建设期利息700万元。项目已取得开发所需的四证。项目进展状况：用款项目的已完成总工程量约70%。实际工程预计整体竣于2021年3月底完成，本项目计算期20年，其中建设期15个月，余下为经营期。