济源市虎岭经济发展2024债权转让计划

非标零违约区域
一般公共预算收入60亿
AA主体直接融资
唯一河南双定融产品
河南省财政局直管市

【计息方式】打款到账当日为本产品的成立计息日
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月最后一日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
12个月/24个月 10万起 7.5%

【融资方】 济源市xx集团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。

【增信措施】
1、【方一】 济源xx集团有限公司，控股股东为济源xx集团有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区财政金融局，根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【方二】济源市xx有限公司，实际控制人为实际控制人为济源产城融合示范区财政金融局。
3、足额应收账款质押

【项目区域】
1、济源市人均GDP河南省第一，是中原城市群的核心发展区城市之一，国家产城融合示范区，正厅级(等同地市级)；
2、济源xx为全市重要的平台公司，AA主体信用评级(东方金诚);
3、济源市也是全国最大的白银生产基地，白银产量约占全国总产量的19.05矿产银产量占全国总产量的43.63%。

往期更多项目： JQ239号（成都龙泉驿）集合资金信托计划（第一期） 产品名称 JQ239号（成都龙泉驿）集合资金信托计划（第一期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-09-15至 2021-09-30 发行规模 至12000万元 成立时间 2021-09-22 成立规模 12000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 中信银行杭州分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 四川省成都市龙泉驿区 产品特点 基础资产情况简介：【成都经开科创中心项目地块位于成龙大道二段以南，车城西三路以东,经开区南一路以北，占地面积约102.440.84平米，容积率2.6,总建筑面积350.772.78平米

    建筑空间布局分为A. B两个区域，A区11栋建筑主要包括科研用房及其他附属设施用房等，B区11栋建筑主要包括科研用房、生活配套用房

    综合配套服务中心及电子配件生产组装用房等

    用款项目已完成工程量约70%，预计2021年12月竣工验收，并于2022年投入运营. 】 其他相关信息 100-300：7.0%；300-600：7.2%；600及以上：7.3%   交易对手 成都经开产投资产运营有限公司 成都经开产投资产运营有限公司成立于2012年05月31日，注册地位于四川省成都市龙泉驿区龙泉街道南京路33号右商铺(栋)1-3层47号，法定代表人为叶融

    经营范围包括项目投资及管理；房地产信息咨询；物业管理；城市配套基础设施建设；环境治理建设及管理；酒店管理；标准厂房建设与经营；房屋租赁；停车场服务；成都公路保税物流中心日常经营管理服务；仓储服务（不含危险品）；供应链管理；普通货运；货物装卸（除危险化学品）；货物专用运输；货运运输代理

     交易结构 信托资金具体用途:本信托计划成立后，受托人以信托财产用于【向成都经开产投资产运营有限公司发放贷款，用于用款项目的开发建设】，最终用款项目为【成都经开科创中心项目】

    信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品

     还款来源 风控措施 ****城投：****人成都经开产业投资集团有限公司根据约定提供连带责任****城投

     资产管理人 XX投信托成立于1979年，总部位于杭州，前身为浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币

    截至2020年末，公司总资产121.36亿元，净资产88.41亿元，实现营业收入22.49亿元，其中信托业务收入16.94亿元，实现净利润5.44亿元