资阳市雁投建设债权项目市场首发年化收益分配方式
产品要素20万起投:2年9.2%，3年9.5%
存续期间收益分配时间为:每年3月5日，6月5日，9月5日，12月5日。
【实控人100%控股】资阳市xx有限责任公司【财政局+财政厅注册资本为5000万元人民币，公司位于四川省XXXYJG融资人简介和平北路131号，一般项目:工程管理服务:园区管理服务:商业综合体管理服务:土地整治服务:市政设施管理;主要负责城市的工程建设。
【财政局+财政厅】资阳市xx集团有限公司截至2023【直属AA主体】年年底，总资产218.91亿，资产负债率50.95%。主要从方简介事XXX的基础设施建设、土地征拆业务及乡镇的供水业务。
区域介绍
XXX是四川省辖地级市，地处四川盆地中部，四川唯-一座同时连接成渝"双核”的区域性中心城市，随着成安渝、遂资眉，成都第二绕城高速等项目建设完工，未来空港经济发展中，XXX将全面融入成都“半小时“、重庆”一小时"经济圈，区位优势将更加突出，即将成为成都交通中心枢纽重要组成部分和成渝经济区内关键枢纽。
资金用途用于【老旧小区改造】项目建设及流动资金补充。
往期更多项目：产品名称爱建信托-爱建共赢-上坤珠城项目集合资金信托计划（第2期）发行机构255255">上海爱建信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)20000万预期年化收益率100万及以上 8%付息方式
到期付息
信托计划总规模不超过20,000 万元，用于认购合伙企业优先级LP份额，合伙企业劣后级LP份额20,600万元由上坤置业或其指定方认购。在任意时点优先级：劣后级比例不超过1:1。 有限合伙企业现金资产20,600 万元， 资金使用如下： 1、有限合伙的600万元用于按照有限合伙企业管理方案使用，剩余20,000万元全部用于向 “合肥坤聪” 受让其对于平台公司“合肥浩旷 的股权投资及股东借款；2、有限合伙的4950万元用于向“合肥坤聪受让“合肥浩旷99%的股权。3、有限合伙的15,050万元资金用于向 ”合肥浩旷发放股东借款用于归还股东前期投入及项目后续开发建设。
还款来源1、股权退出方式：项目销售分配及满足条件后的股权转让；
2、股东借款退出方式：项目销售回款偿还股东借款。
1、有限合伙层面结构化安排：优先级LP与劣后级LP比例在任一时点不超过1:1；
2、有限合伙、平台公司与项目公司监管方案：爱建信托对有限合伙企业、平台公司、项目公司进行全封闭管理（共管章证照，银行账户预留印鉴、把控最后一道复核U盾），向平台公司、项目公司委派董事，董事会需经全体董事一致同意表决通过；
3、我司委派中信工程项目管理（北京）有限公司对标的项目做现场驻场管理，了解工程进度和销售进度及其考核情况。
