定融平顶山：平顶山稀缺债权项目足额应收账款质押
国有超强AAA发债主体连带
汉初三杰张良故里，中国长寿之乡
【河南郏县城投2024年债权资产01】
【产品规模】2000万元人民币
【产品期限】12个月/24个月
【初始认购金额】10万元人民币起，以1万元人民币的整数倍递增
【产品成立日】每周一、周四成立起息
【付息方式】自然季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日），到期一次性支付投资本金及剩余期限投资收益
【产品预期年化收益率】
10万元---30万元---100万
12个月：6%-7%-8%
24个月：6.5%-7.5%-8.5%
【项目亮点】：
国有融资方：融资方郏县xx有限责任公司，实际控制人为郏县国有资产服务中心，注册资本104300万；
国有AAA发债主体：方郏县xx集团有限公司为郏县国有资产服务中心100%控股，债券评级AAA；
应收账款转让：融资方转让价值7500万元应收账款质押，已进行三方确权和中登网登记
郏县为千年古县，历史悠久，文化底蕴深厚，汉初三杰张良故里，有全国长寿之乡、中国书法之乡、中国郏县红牛之乡、中国铸铁锅之乡等之称，近年来先后获得国家卫生县城、省级文明县城、省级园林县城等荣誉，截至目前，郏县全年生产总值已突破200亿元，综合实力大幅提升。
往期更多项目：产品名称光大信托-豫泰3号集合资金信托计划25期发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限5个月本期规模(万)31650万预期年化收益率100-300万 7%； 300-1000万 7.2% 1000万及以上 协商付息方式
按季付息
资金用途向郑州帝景进行增资及进入资本公积，资金专项用于郑州市中原区”云玺“项目的开发建设。
还款来源恒大云玺项目销售收入/恒大地产郑州差额补足/恒大地产集团城投。
风控措施1、恒大郑州对信托资金投资收益及进入资本公积部分、信托计划持有股权的第三方远期受让款提供差额补足义务；
2、恒大集团为恒大郑州的差额补足义务提供连带责任****城投；
3、恒大郑州以其持有的帝景置业的剩余51%股权为其差额补足义务提供质押城投；
4、帝景置业以名下119-1、119-2-1、119-2-2的土地使用权为恒大郑州的差额补足义务提供第一顺位抵押城投；
5、信托计划第一期放款后至119-1、119-2-1号地块土地使用权抵押办理完毕前，以 及土地解押后至第一批预售资金监管账户确定为我司监控账户前，将与恒大方面阶段性共管帝景置业所有证章照；
6、恒大地产集团郑州有限公司及其关联方承诺无论因任何原因导致帝景置业名下用资项目后续开发资金不足，自行无条件负责筹措解决资金缺口，并承诺其对帝景置业已形成和将来形成的债权在信托计划存续期间放弃受偿（经光大信托同意偿付的除 外）；
7、账户资金监管：包括信托资金使用监管及项目预售资金监管。
