新一线城市国家级新区腹地+纯国资主体发行+AA评级主体
四川兴彭建设2024年债权资产城投债定融
发行规模：不超过人民币25000万元
发行期限：24个月
预期收益：10-50-100-300万 8.0-8.2-8.4-8.6% 自然季度20日付息
（合同内收益7.5%，超出部分五个工作日内一次性补足）
资金用途：补充发行方流动性资金。
项目亮点：
1、发行方：四xx有限公司，成立于2010年12月，注册资本人民币20000万元，为彭山xx集团有限公司全资控股，实际控制人为眉山市彭山区国有资产监督管理局，主要负责彭山区内基础设施的代建代管工作等，公司总资产40.8亿元，负债率57.6%，短期偿债能力较强。
2、方：彭山xx有限公司，成立于2009年5月，注册资本人民币50000万元，实际控制人为眉山市彭山区国有资产监督管理局，主体信用评级AA，资产总额190.88亿元，资产负债率49.54%，是彭山区重要的基础设施建设主体，在区域内的基础设施建设等方面具有一定的竞争优势，当地支持力度大，能力强。
3、足额应收覆盖：发行方提供人民币33117万元的应收账款进行拍卖转让，确保本息兑付；
区域简介：
眉山市，别名眉州，四川省辖地级市，地处成都平原西南部，素有“千载诗书城”、“人文第一州”美誉，是国家级天府新区的重要组成部分，被评为中国最美生态文化旅游城市。总面积7140平方千米，全市辖2个区和4个县，截至2023年末，眉山市常住人口为295.5万人。2023年眉山市实现地区生产总值1737亿元，一般公共预算收入159.8亿元，其中彭山区在2023年财政收入实现高速增长，完成一般公共预算收入24.8亿元，同比上涨14.4%。

往期更多项目： 永同昌宣城集合资金信托计划(第11期) 产品名称 永同昌宣城集合资金信托计划(第11期) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-11-15至 2021-11-19 发行规模 至万元 成立时间 2021-11-19 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6.1至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 安徽省宣城市宣州区 产品特点 债权管理服务方为浙江省国资委控股省属AAA国有企业，****人为2020中指院百强房企北京永同昌房地产集团，安徽宣城、浙江诸暨土地抵押，抵押率分别为50%、60%，项目管理人为金融市场部

     其他相关信息 100-300：6.1%；300-1000：6.9%；1000及以上：7.2%   交易对手 宣城申兴置业有限公司 宣城申兴置业有限公司成立于2021年01月05日，注册地位于安徽省宣城经济技术开发区投资服务中心二楼，法定代表人为唐益平

    经营范围包括房地产开发经营；自有房屋租赁；物业管理；企业营销策划；企业形象策划；设计、制作、代理、发布国内各类广告；会议及展览服务；建筑工程设计

     交易结构 信托资金4.4亿元用于向宣城申兴置业有限公司（以下简称“宣 城申兴”或“借款人”或“抵押人 1”）发放信托贷款，贷款资金用于安徽省宣城市永同昌宜和雅园项目的开发建设支出

     还款来源 风控措施 北京永同昌房地产集团提供连带责任****城投

     资产管理人 陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司

    1984年陕金联的设立，标志着陕西现代信托业的诞生

    1994年1月10日，陕国投在深圳证券交易所上市，标志着中国非银行金融上市机构的诞生

    实际控制人为陕西省国资委，大股东是陕西省煤业化工集团公司

    截至2020年末，公司总资产142.78亿元，公司净资产117.95亿元，实现营业收入20.81亿元，实现净利润6.86亿元