超级爆款来袭！河南省优质项目！地级市！AA主体直接融资！AA+主体下属公司！
【平顶山市东部城建2024年债权资产】
规模：6000万
起投金额：30万，1万追加。（每个自然日成立起息)
存续期限：12个月
预期年化收益率：30万及以上 9.0%
付息方式：每日成立，自然季度20日付息
【发行人】平顶山市xx有限公司，成立于2016年3月，是平顶山高新区管委会出资组建的国有独资公司，注册资金3亿元。是一家集融资、投资、建设和经营于一体的现代企业，主体评级AA，总资产52.89亿，是平顶山市xx集团有限公司(AA+评级）全资子公司。
【人】平顶山市xx有限公司，成立于2009年12月4日，注册资本20100万元，是平顶山市高新区最大的性项目管理主体，总资产37.87亿，由平顶山xx集团有限公司（AA+评级、总资产943.88亿）控股，控股股东实力较强。
【区域优势】
平顶山市，河南省辖地级市，素有“鹰城”之称，平顶山既是资源型工业城市，也是中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家森林城市、国家卫生城市和省文明城市，还是中国曲艺城、中国书法城、中国观音文化之乡、中国汝窑陶瓷艺术之乡和中国唐钧基地。中原经济区重要的能源和重工业基地，也是豫中地区中心城市，是中南地区最大的煤田，中国岩盐之都，全国十大优质铁矿之一。拥有A级景区64处4A级以上景区15处，尧山景区为5A级景区，2023年，平顶山市地区生产总值2720.07亿元，同比增长3.2%。一般公共预算收入完成了237.1亿元，‌同比增长5%，‌总量和增幅均位居全省第5位。‌

往期更多项目：产品名称光大信托-GQ·恒益2号集合资金信托计划（第12期）发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)2400万预期年化收益率100-300万      8%+超额收益的40% 300-1000万     8%+超额收益的80% 1000万及以上    8%+超额收益的100%付息方式

到期付息

资金用途

本项目为安徽省滁州市、安庆市、阜阳市的住宅项目，合作方为恒大地产集团有限公司。拟投的三个项目土地面积41.78平方米，总建筑面积114.7万平方米，总货值86.51亿元，净利润7.89亿元，项目净利率9.1%。项目公司:安庆粤通置业有限公司、阜阳粤祺置业有限公司、滁州市恒滁置业有限公司。

还款来源

1、标的项目销售实现利润后，项目公司向股东进行利润分配； 

2、信托资金持有的股权向第三方转让收入。

风控措施

信托计划通过有限合伙企业持有项目公司90%股权。恒大合肥与光大信托签订对****协议，恒大合肥将其持有的项目公司剩余各10%的股权质押给光大信托、同时办理项目公司土地的后置抵押手续，恒大地产集团为恒大合肥在对****协议下的或有债务提供连带责任****城投。

产品亮点