双平台·主体AA评级-【四川YTWL投资债券资产转让项目-项目概况【规模】产品期限
【付息方式】
起息及成立时间起购金额3亿不超过5年
季度付息(每年的2.5.8.11月20日付息)
T+1起息，每周五成立
10万元≤X
发行主体
四xx有限公司:公司于2020年成立，注册资本1亿元整:主要提供旅游资源开发经营、市政设施管理、游览景区管理、房地产开发经营:旅游业务等
主体
1ZYSxxX限公司:区属国有独资企业，主体信用评级AA"，主体环境、社会及公司治理ESG等级评级BBB"xx有限公司:主要负责城区范围内国有资产的经营、开发、优化配置及管理等
往期更多项目：产品名称北京信托-稳健资本209号华远永续债集合资金信托计划（第29期）发行机构259259">北京国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)32212万预期年化收益率100-300万 6.4% 300-500万 6.6% 500-1000万 6.8% 1000-2000万 6.9% 2000万及以上 7%付息方式
按年付息
资金用于向北京市华远置业有限公司进行可续期债券式投资。资金最终用于华运置业全资子公司佛山华信致远房地产开发有限公司名下海城(满足432)偿还外部金融机构借款、归还股东借款或项目开发建设支出等合规用途。
还款来源风控措施北京市华远集团有限公司为投资本金和收益实现提供差额补足。
产品亮点交易对手华远集团为北京市西城区国资委100%持股重要国企，股东背景雄厚。是西城区国资委下设的国有资本市场化运作的专业平台，具有较高的战略定位，主体评级AA+。2019年总资产708亿元，所有者权益135亿元，营业收入77亿元，净利润7.7亿元，资产规模和收入水平今年稳健增长，信用资质较好，与北京信托过往合作顺畅，项目风险基本可控。
