金乡xx集团有限公司债权资产

非标零违约区域！金乡最大融资平台！足额应收账款质押！

【山东金乡城建投资运营2024年债权资产城投债定融】

期限：12月
规模：2亿
付息方式：自然季度付息（3月10日、 6月10日、9月10日、12月10日）。到账后每个工作日起息，每周五成立。
起购金额：10万元
收益：9.6%
资金用途：主要用于济宁新材料产业园区公共管廊三期项目建设及补充流动资金。

【融资方】金乡xx集团有限公司：国有资产监督管理局100%控股，标准债发债主体，债券评级AA+。

【方】金乡县xx有限责任公司，国有资产监督管理局100%控股，当地最大的平台和主要的城市基础建设主体。

【风控措施】发行方提供足额应收账款质押；方提供全额不可撤销的连带责任****。

金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2020年全县生产总值218.39亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，债务方面，金乡县化债力度大，债务率低！

往期更多项目： 同鑫99号集合资金信托计划（第八期）     交易对手 东方影都融创投资有限公司 东方影都融创投资有限公司成立于2013年08月23日，注册地位于山东省青岛市黄岛区滨海大道青岛万达东方影都展示中心，法定代表人为兰涛

    经营范围包括影视产业园项目的投资、开发、建设、管理；商业广场项目的投资、开发、建设、管理；酒店项目的投资、开发、建设、管理；文化产业项目的投资、开发、建设、管理（以上经营范围未经金融监管部门批准，不得从事吸收存款、融资城投、代客理财等金融业务）；房地产开发、经营；自有房屋销售、租赁；批发零售医疗器材；酒店经营管理；以下项目仅限分支机构经营：餐饮服务，餐饮配送服务，住宿服务，游泳馆服务，洗浴服务，健身服务，美容美发服务，KTV经营，干洗服务，会议服务，打字复印服务，婚庆礼仪服务，停车场服务；房屋租赁，汽车租赁，票务代理；文化艺术交流活动组织策划；零售（不含冷库）：卷烟，雪茄烟；销售：工艺美术品，日用百货，鲜花，健身器材，床上用品，纺织品及针织品，预包装食品；商务信息咨询（未经金融监管部门批准，不得从事吸收资金存款，融资城投，代客理财等金融服务）；经营其他无需行政审批即可经营的一般经营项目

     青岛融创游艇产业投资有限公司 青岛融创游艇产业投资有限公司成立于2013年09月03日，注册地位于山东省青岛市黄岛区同江路1号维多利亚湾展示中心，法定代表人为兰涛

    经营范围包括许可项目：房地产开发经营；旅游业务

    （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；住房租赁

    （除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 交易结构 本计划募集资金用于受让东方影都融创投资有限公司和青岛融创游艇产业投资有限公司持有的房地产项目相对应的特定资产收益权，用于相应房地产项目的开发建设

     还款来源 标的项目投资收益

     风控措施 1.融创房地产集团有限公司提供连带责任****城投

    融创房地产集团有限公司评级为【AAA】

     2. 泛海建设控股有限公司提供北京泛海东风置业有限公司1009%股权质押，其中60%股权质押于信托计划发行前办理完毕质押登记，剩余40%股权按照相关协议的约定完成质押登记

     3. 北京泛海东风置业有限公司提供土地抵押

    土地评估价值为200.2亿元，本金覆盖率为38%

     资产管理人 XX信托初创于1995年11月，前身是XX信托，现注册资本为24.57亿元人民币

    成立以来，公司实现连续24年盈利，资本实力不断增强

    截至2020年末，总资产213.82亿元，净资产184.41亿元，实现营业收入24.00亿元，其中，信托业务收入11.74亿元，实现净利润9.73亿元