(AA发行、双)
项目期限|12/24/36个月
项目规模|不超过5000万
起息方式|当日起息
起投金额15万元
付息方式1月度付息
结息日1每月15日
12个月认购金额(万元)24个月
5-99100-299
300及以上8.0%8.5%9.0%8.5%9.0%9.5%
36个月9.0%9.5%10.0%
发行方:汤阴xx集团有限公司
汤阴xx集团有限公司(主体信用评级AA)，成立于2015年3月，注册资金47718万元，国有独资企业，汤阴县CZ局占股100%。xx集团作为汤阴县城市基础设施建设的综合性国有企业，主要从事国有资产经营管理，项目经营开发管理等业务。截止到2023年6月总资产 109.20 亿元，资产负债率58.78%，负债率低，偿债能力较强。
厂方:汤阴县xx集团有限公司
汤阴县xx集团有限公司(主体信用评级AA，债项评级AAA)成立于2012年6月，由县CZ局出资组建的投融资平台，注册资金10亿元，国有独资企业。截至最新，债券存量规模6.00亿元，债券2只。公司主要从事于对外承包工程;园林绿化工程施工;市政设施管理;城市公园管理;城市绿化管理;城乡市容管理;水资源管理等。截至到2023年12月总资产为 96.06亿元，资产负债率 43.95%。
厂方:汤阴县xx有限公司
汤阴县xx有限公司，成立于2009年5月27日，由县CZ局100%控股，公司注册资本为4.08亿元，主要从事于工程管理服务;城市绿化管理;园林绿化工程施工;市政设施管理。截至2023年底，公司资产总额约8.92亿元，负债约5.18亿元，资产负债率58%。
增信措施:
【应收账款质押】发行方提供7500万元应收账款质押，作为增信。
【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
【不可撤销】方提供不可撤销的连带责任****。
往期更多项目： GQ·鸿泰69号集合资金信托计划（第4期） 产品名称 GQ·鸿泰69号集合资金信托计划（第4期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-11-08至 发行规模 至9090万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 至7.8% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 甘肃省兰州市 产品特点 其他相关信息 100-300：7.6%+超额收益的10%；300-1000：7.8%+超额收益的20%；1000-10000：协定+超额收益的30%；10000及以上：协定+超额收益的100%； 交易对手 交易结构 用于认购有限合伙 LP 份额，有限合伙以注册资本+资本公积的形式对项目公司进行股权投资（其中注册资本出资 9500 万元，剩余为资本公积），持有项目公司股权约 48.71%，最终用于 G1901-11地块上的兰州万达茂项目（简称“万达茂项目”）建设
还款来源 所投标的公司的投资分红，或股权转让收入
风控措施 （1）我司对有限合伙、项目公司章证照、银行账户、资金使用进行监管，对上述公司融资及城投等重大事项需经全体委员/董事一致表决同意通过； （2）我司对自贡万达地产开发有限公司章证照进行监管，对其持有的自贡万达广场 B 区项目（简称“自贡项目”）全部回款进行监管； （3）我司与万达地产集团有限公司对标的项目的建设进度及业绩等按照我司认可的商业计划书要求进行考核，如未达到考核要求则触发保护性退出，我司有权要求万达地产溢价受让我司持有有限合伙份额，溢价率不低于 11.5%/年，并设置相应城投措施， 包括： ①土地及在建工程抵押：万达茂项目土地及在建工程（土地权证号：甘（2020）兰州市不动产权第 0094403 号，土地面积 227,615.5 平米）提供第一顺位抵押城投，土地前置抵押，在建工程后置抵押，后置抵押期限不超过 2 个月，抵押建筑面积不少于 19.9 万方； ②股权质押：兰州万达城开发有限公司（简称“兰州万达城”）以其持有的项目公司剩余股权提供质押城投； ③****城投及差额补足：大连万达集团股份有限公司（简称“万达集团”）提供****城投、自贡万达地产开发有限公司提供差额补足
资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
