起投金额|10万元
项目期限】12个月124个月
项目规模|每期5000万
付息方式|按月付息
起息方式|当日计息
结息日|每月15号预期年化收益率
认购金额(万元)
12个月24个月
10-999.0%9.5%
100-2999.5%10.0%11.0%300及以上10.5%
发行方:偃师市xx集团有限公司
偃师市xx集团有限公司，洛阳市偃师区ZF平台，实控人为偃师区财政局，主要从事市授权管理的国有资产经营;城市基础设施及市属重大项目的投资与建设;旧城改造(棚户区城中村改造)项目投资等，截止2021年年底，总资产44.2亿元。
方:洛阳xx集团有限公司
洛阳xx集团有限公司，主体评级AA，债项评级AA。由师市国有资产管理局于2011年12月出资成立的国有企业，现实控人为偃师区财政局，主要从事偃师市内基础设施及保障房建设，同时还从事粮食加工、保管及销售以及城市水务等业务。截止2021年底，总资产103.34亿元。
増信措施
1、发行方提供2亿应收账款质押作为****。
2、发行方提供价值1.3亿优质不动产抵押。
3、发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
4、方提供不可撤销连带责任****。
区域介绍
洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一!中原城市群中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一!偃师，洛阳市重点区，位于河南省中西部地区，南屏嵩岳，北临黄河。是河南省经济扩权市、对外开放重点市和城乡一体化试点市，2021年GDP达464.7亿元。
往期更多项目： GQ·锦江尊享20号集合资金信托计划（第十二期） 产品名称 GQ·锦江尊享20号集合资金信托计划（第十二期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-11-30至 发行规模 至万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 至7.9% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 浙江省宁波市江北区 产品特点 1.浙江龙头房企:佳源集团，全国第39位、浙江第三，评级AA+,旗下有多家上市公司;以长三角为大本营,实力雄厚、经营稳健
2、地段优越:位于宁波市江北区,宁波市为计划单列市、新一-线城市、全球第一大港;江北区为市中心核心三区之一;项目为刚需住宅、地铁板块,限价房、一二手房价倒挂;佳源在浙江主场操盘,去化有保障
其他相关信息 100-300：7.7%+超额收益10%；300-1000：7.9%+超额收益30%；1000-10000：协定+超额收益50%；10000及以上：协定+超额收益100% 交易对手 宁波佳璨企业管理咨询合伙企业（有限合伙） 宁波佳璨企业管理咨询合伙企业(有限合伙)成立于2021年08月13日，注册地位于浙江省宁波市江北区长兴路689弄21号10幢112室托管146(商务托管)，法定代表人为杭州钱源企业咨询有限公司
经营范围包括一般项目：企业管理咨询；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理等
交易结构 用于认购宁波佳璨企业管理咨询合伙企业（有限合伙）LP 份额 还款来源 标的公司股权投资的经营利润；股权出售或转让
风控措施 就标的股权投资设置一系列风控措施，包括对****、抵押、质押、****、董事委派、全封闭资金监管等风控措施
资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
