起投金额|10万元
项目期限】12个月124个月
项目规模|每期5000万
付息方式|按月付息
起息方式|当日计息
结息日|每月15号预期年化收益率
认购金额(万元)
12个月24个月
10-999.0%9.5%
100-2999.5%10.0%11.0%300及以上10.5%
发行方:偃师市xx集团有限公司
偃师市xx集团有限公司，洛阳市偃师区ZF平台，实控人为偃师区财政局，主要从事市授权管理的国有资产经营;城市基础设施及市属重大项目的投资与建设;旧城改造(棚户区城中村改造)项目投资等，截止2021年年底，总资产44.2亿元。
****方:洛阳xx集团有限公司
洛阳xx集团有限公司，主体评级AA，债项评级AA。由师市国有资产管理局于2011年12月出资成立的国有企业，现实控人为偃师区财政局，主要从事偃师市内基础设施及保障房建设，同时还从事粮食加工、保管及销售以及城市水务等业务。截止2021年底，总资产103.34亿元。
増信措施
1、发行方提供2亿应收账款质押作为****。
2、发行方提供价值1.3亿优质不动产抵押。
3、发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
4、****方提供不可撤销连带责任********。
区域介绍
洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一!中原城市群中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一!偃师，洛阳市重点区，位于河南省中西部地区，南屏嵩岳，北临黄河。是河南省经济扩权市、对外开放重点市和城乡一体化试点市，2021年GDP达464.7亿元。
往期更多项目： 城市发展96号集合资金信托计划（第3期） 产品名称 城市发展96号集合资金信托计划（第3期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 山东信托 投资门槛 100万元 发行地 济南市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-06-18至 2021-07-16 发行规模 至9550万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行济南分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省济宁市邹城市 产品特点 1、邹城市是山东省省辖县之一，行政区划归属济宁市，是全国百强县之一
2019 年，邹城市实现地区生产总值为 807.64 亿元，邹城市GDP在全济宁市 11 个区县中位列 1 名
2019 年，邹城全市实现一般公共预算收入 77.79 亿元,同比增长 2%
2、邹城利民系邹城市重要基础设施和国有资产运营主体
东方金诚国际信用评估有限公司于 2020 年 9 月给予邹城利民 AA 评级，评级展望稳定
3、****人1：邹城市城市资产经营有限公司是邹城市第一大的基础设施建设和国有资产运营主体
2020 年 12 月 30 日中证鹏元资信评估股份有限公司给予邹城城资 AA+评级，展望稳定
4、****人2：山东正方实业发展有限公司作为邹城市重要基础设施建设和国有资产运营主体，在资产划拨、财政补助等方面得到了邹城市城投的大力支持
东方金诚国际信用评估有限公司于 2020 年 9 月给予山东正AA评级，评级展望稳定
其他相关信息 100-300：6.9%；300-500：7.1%；500及以上：7.3% 交易对手 邹城市利民建设发展集团有限公司 邹城市利民建设发展集团有限公司成立于2012年07月13日，注册地位于山东省济宁市邹城市孟子湖新区仁德路邹城双创园区999号，法定代表人为田素文
经营范围包括城市基础设施项目建设、市政工程、建筑安装工程、环境工程；城乡公路建设投资、水利项目建设投资、开发和利用、供水工程项目的开发；矿产资源开发和利用；会展服务；药品、医疗器械；普通货运；货物专用运输（冷藏保鲜）；医疗器械租赁、技术服务、维修保养；货运代理服务；仓储服务；养老服务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）邹城市利民建设发展集团有限公司对外投资30家公司
交易结构 信托资金用于向邹城市利民建设发展集团有限公司发放信托贷款，补充其营运资金
还款来源 风控措施 邹城市城市资产经营有限公司、山东正方实业发展有限公司为邹城利民的还本付息义务提供不可撤销的连带责任****城投
资产管理人 山东信托初创于1987年3月，目前注册资本46.59亿元
至2019年末，公司总资产为145.72亿元，净资产98.1亿元，实现营业收入18.87亿元，其中信托业务收入10.38亿元，实现净利润6.64亿元
