河南武陟县中嘉投资运营2024年债权转让项目
王
项目期限|12个月
项目规模 5000万
起息方式|当日起息
认购金额(万元)
10-99100-299300及以上
起投金额110万元
付息方式1月度付息
结息日1每月15日
12个月9.0%9.5%10.5%
转让方:武陟县xx集团有限公司
武陟县xx集团有限公司，AA主体评级，武陟县国资委(51%)与焦作城建投(49%)为控股人，武陟县国资委为公司控股股东与实际控制人。系焦作市武陟县重要的基础设施建设主体，主要从事武陟县范围内的基础设施建设，同时还从事租赁、农业物资贸易等其他业务。截止2023年底，公司总资120.12亿元，资产负债率为53.5%。
****方:武陟县xx集团有限公司
武陟县xx集团有限公司，由武陟县xx集团有限公司与河南省财政厅控股公司经营范围包括基础设施投资及建设、房地产开发经营、自来水生产与供应等其他业务。截止2023年底，公司总资94.27亿元，资产负债率为39.5%
增信措施:
【应收账款质押】转让方提供1.5倍应收账款质押，作为增信****。
【发行方回购承诺】转让方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销【不可撤销】****方提供不可撤销的连带责任********。
往期更多项目：产品名称百瑞信托-宝盈927号集合资金信托计划（天津空港）-第3期-003号发行机构257257">百瑞信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限6个月本期规模(万)10000万预期年化收益率100-300万 6.5%；300-600万 6.7% 600-1000万 7%； 1000万及以上 7.2% 付息方式
按季付息
资金用途信托计划与北京远东新地置业有限公司、天津熙铭供应链服务有限公司签署《股权转让协议》，信托资金245万元用于受让北京远东新地置业有限公司持有的SPV公司49%的股权;79755万元用于向SPV公司增资，计入资本公积。SPV公司获得信托计划投资款后用于自身经营。
还款来源风控措施1、差额补足:远洋控股集团(中国)有限公司为收购方按时履行收购义务，支付权利维持金提供差额补足。
2、股权质押城投:北京远东新地置业有限公司将持有的SPV51%股权为收购方按时履行收购义务，支付权利维持金提供股权质押城投。
3、土地抵押:项目公司以其持有的天津滨海新区空港二期地块（津滨保(挂)2021-3号地块)为远东新地履行股权收购义务、按时足额支付权利维持金提供土地抵押城投。
4、驻场监管:向项目公司派驻驻场管理人员，共管印鉴、证照、账户。
