金乡xx集团有限公司债权资产
非标零违约区域！金乡最大融资平台！足额应收账款质押！
【山东金乡城建投资运营2024年债权资产城投债定融】
期限：12月
规模：2亿
付息方式：自然季度付息（3月10日、 6月10日、9月10日、12月10日）。到账后每个工作日起息，每周五成立。
起购金额：10万元
收益：9.6%
资金用途：主要用于济宁新材料产业园区公共管廊三期项目建设及补充流动资金。
【融资方】金乡xx集团有限公司：国有资产监督管理局100%控股，标准债发债主体，债券评级AA+。
【方】金乡县xx有限责任公司，国有资产监督管理局100%控股，当地最大的平台和主要的城市基础建设主体。
【风控措施】发行方提供足额应收账款质押；方提供全额不可撤销的连带责任****。
金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2020年全县生产总值218.39亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，债务方面，金乡县化债力度大，债务率低！
往期更多项目：产品名称大业信托-享业3号股权投资集合资金信托计划六期发行机构261261">大业信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)24250万预期年化收益率100-300万 7.1% 300万及以上 7.5%付息方式
半年付息
资金用途信托资金以增资的方式对福州凯瑞投资发展有限公司（下简称“SPV公司”）进行股权投资，进而间接持有闽侯正宏置业发展有限公司（下简称“项目公司”，SPV公司持有项目公司80%股权）39.2%的股权，信托资金最终用于正荣闽侯润峯居项目（以下简称“目标项目”）的开发建设。
还款来源项目销售回款，城投方履约，抵押物处置等。
风控措施1、阶段性股权质押：正荣福州以其持有的正鼎（福清）置业发展有限公司100%的股权（对应注册资本1,000,000,000.00元）、正瑞（福清）置业发展有限公司（对应注册资本1,000,000,000.00元）为正荣福州在《股权代持协议》项下对受托人的义务履行提供股权质押城投。在信托计划成立满3个月之日前，若正荣福州将其代持的标的股权工商变更登记至受托人名下，则前述股权质押城投解除并注销相应质押登记。
2、****城投：正荣地控为正荣福州及/或正荣福州指定的受让信托计划持有的SPV股权的第三方在《投资合作协议》、《投资对****协议》、《股权代持协议》项下对受托人的支付业绩补偿、股权回购价款、股权转让价款的义务履行提供不可撤销的连带责任****城投。
3、其他风控措施：（1）派驻董事，SPV及项目公司重大事项须董事一致同意；（2）派驻现场管理人员，对SPV及项目公司所有证章照及银行账户全管控；（3）对目标项目销售进度、工程建设及动态净货值覆盖倍数考核；（4）设置保护性退出条款；（5）设置随售条款。
