财政局盖章，双AA，合同鲜章
【山东南海自然资源2024年债权资产1号城投债定融】
基本要素
规 模：5000万
期 限：12/24个月
预期收益：
10万8% 50万8.2% 100万8.5%
10万8.3% 50万8.5% 100万8.8%
【融资方】威海xx集团有限公司（财政局百分百控股）
威海xx集团有限公司注册资本1亿元人民币，截至2023年底，资产规模超过20亿人民币，净资产超过10亿元人民币
公司是一家专注于自然资源综合开发利用的企业，坐落在风景秀丽的山东省威海市南海新区，致力于推动当地土地整治、水系治理、休闲观光等行业的发展
【一】威海XXX资有限公司
威海xx有限公司于2012年4月27日注册成立，公司注册资本15,584.3643万人民币；截至2023年底，威海xx有限公司总资产为325.76亿元人民币，资产负债率为52.35%，公司主体信用评级为AA/稳定
【二】威海XXX开发有限公司
威海xx有限公司系于?2014年?5?月由威海南海新区管理委员会（以下简称“南海新区管委会”）出资设立，注册资金20亿，截至2023年末，公司总资产超过326.5亿元，资产负债率约为48.7%，经中诚信国际信用评级有限公司评定，目前公司主体评级为AA/稳定
往期更多项目：产品名称中粮信托-鑫金5号集合资金信托计划（第9期）发行机构487487">中粮信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域工商企业本期期限18个月本期规模(万)5000万预期年化收益率100-300万 7.6% 300-1000万 7.9% 1000-2000万 8.1% 2000万及以上 协定付息方式
按季付息
资金用途信托资金投资于佳兆业商业集团有限公司2021年私募债券。
还款来源主要还款来源为融资人经营及再融资收入。
风控措施该债券由佳兆业集团(深圳)有限公司AA+提供****城投，沈阳市浑南区优质住宅用地抵押(抵押率不超过60%)，项目公司100%股权阶段性质押。
产品亮点佳兆业商业集团为佳兆业集团控股有限公司(01638. HK)旗下子公司，2020年佳兆业集团荣获第十一届工、农、中、建四大行深圳分行联合评选的深圳地产资信10强，2021年获中指研究院中国大陆在港.上市房企财务稳健性Top7，佳兆业集团最新地产百强排名第21位。
