当地最强平台邹城城资(AA＋)平台债，百强县26位山东济宁邹城，利民(AA)，6个月起！
【山东邹城市城资控股2024年债权资产】
【期限】6/12/24/36个月；
【付息方式】打款次日起息，季度付息；
预期收益率：10万-50万-100万-300万
6个月：8.3%-8.5%-8.7%-8.9%
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
36个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【发行方】邹城市xx集团有限公司成立于2003年7月，注册资本 10.2 亿元，邹城市财政局为实际控制人。最新主体评级 AA+，总资产为 555 亿元，去年公司净利润为3.77亿元。国投泰康信托、五矿信托、中信信托等多家信托融资主体。
【方】邹城市xx集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任****；主体评级 AA，总资产 212 亿，2022年净利润为1.41亿元，多家信托公司融资主体。
【应收质押】提供足额应收账款质押；
【地区简介】邹城，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市23位，2022年，全市生产总值1009.1亿元，按可比价格计算，比上年增长5.0%。2022年，全市一般公共预算收入完成85.7亿元，比上年增长1.8%。

往期更多项目：产品名称五矿信托-长利稳增160号集合资金信托计划（第4期）发行机构467467">五矿国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域金融本期期限12个月本期规模(万)19360万预期年化收益率100-300万    6.2% 300-600万     6.4% 600-2000万    6.6% 2000-3000万   6.8% 3000-5000万   6.9% 5000万及以上   7%付息方式

按季付息

资金用途

用于受让XX信托-长利稳增160号集合资金信托计划第一期对应的受益权。

还款来源

来自于XX信托-长利稳增160号集合资金信托计划第一期的收益及本金分配。

风控措施

本项目无增信措施，底层投资标的的增信措施为： 

1、物业抵押：融资人持有的福州爱琴海购物公园（标的物业）抵押，放款前完成第二顺位抵押，放款后30个工作日内办理完成第一顺位抵押，标的物业评估值26亿元，抵押率不超过50%。 

2、股权质押：放款后30个工作日内办理完成福建红星美凯龙置业有限公司（福建红星）100%股权质押。 

3、差额补足：受托人认可的第三方机构（2020年中诚信评级AAA，以下简称“增信方”）对信托计划提供差额补足。

产品亮点底层项目优势为： 1、用款项目较优：福州爱琴海购物公园位于福州市仓山区，系当地著名城市综合体。标的物业自2015年开始营业，2017-2019年出租率始终在99%左右，DIOR、华为、西西弗书店、喜茶、京东之家等诸多知名商家入驻。根据现有的租赁合同，标的物业2021年预计可取得收入1.72亿元，对信托收益覆盖倍数充足。根据首佳2021年4月出具的评估报告，标的物业评估价值26亿元。 2、增信措施较为充足 ： （1）标的物业第二顺位抵押，信托成立30个工作日内变更为第一顺位，抵押率不超过50%；（2）福建红星100%股权后置质押；(3)受托人认可的增信方（AAA）出具差额补足函及内部决议。