产品简介产品名称发行主体主体认购金额产品期限起息日期分配方式
汤阴县xx有限公司债权资产转让
汤阴县xx有限公司
汤阴县xx集团有限公司
10万起，以一万元整数倍追加认购
12个月
每周三、周五起息
每年季度15日分配收益，到期兑付全额本金及剩余收益
预期年化收益
认购期限
12个月
起投金额转让费率
10万起
9.8%
发行主体
汤阴县xx有限公司成立于2009年，对外投资20家公司企业注册资本40804.3万元，产业范围覆盖融资咨询服务;工程管理服务;城市绿化管理;停车场服务;园林绿化工程施工;农业机械销售;非居住房地产租赁，创业投资，实际控制人为汤阴县财政局。
02 主体
汤阴县xx集团有限公司，成立于2012年，位于河南省安阳市是一家以从事商务服务业为主的国有全资企业。企业注册资本100000万人民币。汤阴县xx集团有限公司共对外投资了29家企业，参与招投标项目45次:此外企业还拥有行政许可5个。企业有信用评级AA+具有强能力。
区域介绍
汤阴县，古称荡阴，隶属河南省安阳市。是民族英雄岳飞的故乡，被联合国命名的千年古县，著名的“三圣之乡”。2022年，生产总值完成180.亿元，同比增长3.1%;第三产业增加值完成80.4亿元，增长0.8%;规模以上工业增加值完成43.5亿元，增长6%;固定资产投资完成78.6亿元，增长11.1%;社会消费品零售总额完成44.9亿元，增长0.7%;一般公共预算收入完成22.6亿元，增长12.7%
往期更多项目： 启航430号集合资金信托计划（第1期） 产品名称 启航430号集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陆家嘴信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-10-18至 2021-10-21 发行规模 至1000万元 成立时间 2021-10-22 成立规模 1000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 股权投资 资金托管行 招商银行深圳分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 福建省漳州市龙文区 产品特点 标的项目:指项目公司开发建设的漳州龙文吾悦广场【对应的不动产权证书编号:闽(2021)漳州市不动产权第0027656号】，该项目位于漳州市九龙大道以东、步港路以北、龙溪北路以西、长福路以南
其他相关信息 100-300：6.9%；300-1000：7.1%；1000及以上：7.3% 交易对手 漳州恒煜房地产开发有限公司 漳州恒煜房地产开发有限公司成立于2021年06月02日，注册地位于福建省漳州市龙文区龙江中路5-8号，法定代表人为杨可
经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
交易结构 信托计划以2450万元平价受让新城集团持有的漳州恒煜49%股权,其余信托资金注入漳州恒煜,计入资本公积
信托资金最终用于漳州吾悦广场项目(对应宗地编号: 2021P01)的开发建设
还款来源 1、标的项目销售收入； 2、交易对手的经营收入； 3、抵押物处置等
风控措施 1、为****债务人按时履行偿还债权本金及利息等义务，城投人新城控股集团股份有限公司提供连带责任****城投
2、项目公司以标的项目项下的国有土地使用权提供抵押城投，并于信托成立日前办理完毕以该等抵押物抵押给受托人的第一-顺位抵押登记手续
3、新城企管以其持有的项目公司51%股权(对应2,550万元注册资本)提供质押城投，并于信托成立日前办理完毕质押登记手续
资产管理人 陆家嘴信托2012年2月经中国银监会批准重新登记，公司注册资本40亿元
公司注册地为青岛，在上海设立管理总部
至2019年末，公司总资产65.78亿元，净资产55.25亿元，实现营业收入14.41亿元，其中信托业务收入10.97亿元，实现净利润6.44亿元
