产品简介产品名称发行主体主体认购金额产品期限起息日期分配方式
汤阴县产业集聚区弘达投资债权资产转让
汤阴县xx有限公司
汤阴县xx集团有限公司
10万起，以一万元整数倍追加认购
12个月
每周三、周五起息
每年季度15日分配收益，到期兑付全额本金及剩余收益
预期年化收益
认购期限
12个月
起投金额转让费率
10万起
9.8%
发行主体
汤阴县xx有限公司成立于2009年，对外投资20家公司企业注册资本40804.3万元，产业范围覆盖融资咨询服务;工程管理服务;城市绿化管理;停车场服务;园林绿化工程施工;农业机械销售;非居住房地产租赁，创业投资，实际控制人为汤阴县财政局。
02 主体
汤阴县xx集团有限公司，成立于2012年，位于河南省安阳市是一家以从事商务服务业为主的国有全资企业。企业注册资本100000万人民币。汤阴县xx集团有限公司共对外投资了29家企业，参与招投标项目45次:此外企业还拥有行政许可5个。企业有信用评级AA+具有强能力。
区域介绍
汤阴县，古称荡阴，隶属河南省安阳市。是民族英雄岳飞的故乡，被联合国命名的千年古县，著名的“三圣之乡”。2022年，生产总值完成180.亿元，同比增长3.1%;第三产业增加值完成80.4亿元，增长0.8%;规模以上工业增加值完成43.5亿元，增长6%;固定资产投资完成78.6亿元，增长11.1%;社会消费品零售总额完成44.9亿元，增长0.7%;一般公共预算收入完成22.6亿元，增长12.7%
往期更多项目： 臻诚171号集合资金信托计划 产品名称 臻诚171号集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 华澳信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-09-06至 2021-12-31 发行规模 至22000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 8.4至8.8% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 兴业银行青岛分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 贵州省黔西南布依族苗族自治州兴仁县 产品特点 1、AA评级国企实力城投：金凤凰产投为本信托计划提供连带责任****城投
公司自成立以来，经营情况良好，财务状况优良，具有较为畅通的融资渠道，主体长期信用评级AA，债券评级AAA，评级展望稳定
2、市区核心地段土地足值抵押：东湖城投将其位于兴仁市宗地编号分别为“黔（2019）兴仁市不动产权第0000622”和“黔（2019）兴仁市不动产权第0000396号”，面积分别为33599.54平方米、合计评估价值3.5亿元，本金抵押率63%
3、区位优势显著：黔西南布依族苗族自治州地处贵州省西南部，珠江上游，因其分布广，储量大，品质高的黄金资源，又有“中国金州”的美称
2020年，全州地区生产总值1353.4亿元，比上年增长4.7%
兴仁市位于贵州省黔西南州中部，地理位置优越，矿产资源和旅游资源丰富，是贵州实施西线旅游战略的黄金通道和黔西南北上南下西进东出的交通枢纽
2020年，兴仁市地区生产总值实现191.6亿元，同比增长率为3.5%
4、多重风控措施：本信托计划包含****城投、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障
其他相关信息 100-300：8.4%；300-500：8.7%；500-800：8.8%；800及以上：协定 交易对手 贵州东湖新城市建设投资有限公司 贵州东湖新城市建设投资有限公司（以下简称“融资方”或“东湖城投”），是黔西南州布依族苗族自治州财政局于2011年出资设立，授权经营管理的国有独资公司，注册资本27800万元
东湖城投是黔西南州兴仁市市政基础设施建设的主体，主要从事黔西南州兴仁市范围内的保障性住房建设、基础设施建设等业务
截至2020年末，公司总资产规模167.35亿元
东湖城投为黔西南州布依苗族自治州财政局100%控股所有，受黔西南州布依苗族自治州人民城投支持力度大
自成立以来，经营情况良好，财务状况稳定，具有较为畅通的融资渠道，主体长期信用评级AA
交易结构 信托资金用于向融资人发放信托贷款，用于补充运营资金
受托支付用于采购原材料
还款来源 1、东湖城投的日常经营现金流； 2、城投人金凤凰产投代偿； 3、抵押物处置收入
风控措施 1、贵州金凤凰产业投资有限公司提供连带责任****城投； 2、东湖城投将位于兴仁市的2宗住宅用地为本信托计划提供第二顺位抵押城投(第一顺位在我司其他项目项下)，其预评估值为3.5亿元，抵押率63%
资产管理人 华澳信托成立于1992年，前身为昆明国际信托投资公司，2009年迁址上海，目前注册资本金为25亿元人民币
截至2020年末，公司总资产53.09亿元，净资产45.56亿元，实现营业收入10.37亿元，其中信托业务收入4.96亿元，实现净利润4.24亿元
