【山东日照新岚山2024债权计划城投债定融】
规模：2亿 期限：12、24个月 付息方式：季度付息
10万-50万-100万-300万
12月：8.5-8.7-8.9-9.1%
24月：8.9-9.1-9.3-9.5%
RZ市xx集团有限公司是由RZ市岚山区国资委独资设立，是岚山区第一家国有集团企业，注册资本金10亿元，资产规模180余亿元。承担岚山区城乡基础设施与建设，是RZ市岚山区重要的产业投资运营企业。
"里【主体】RZxx集团有限公司是RZ岚山区国资委100%独资公司，注册资本30亿，分别通过东方金诚、中证鹏元AA+信用评级，实现主体信用“双评级”，主要负责城乡产业的投资与运营，优势明显。
【应收质押】发行人提供3亿应收账款质押。里【区域简介】RZ市位于我国沿海主轴线中段，山东半岛南翼，是国家确立的新亚欧大陆桥东方桥头堡、山东半岛城市群的一员、鲁南经济带对外开放前沿，2014年被列为“一带一路”倡议规划中新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市。2022年，全市实现生产总值2306.77亿元，按可比价格计算，比上年增长3.8%。RZ还是山东省重点打造的汽车整车及零部件产业基地，拥有中兴、长城、采埃孚、现代威亚、五征、兴业汽配等骨干企业。
往期更多项目： ****权 产品名称 ****权-北京西山相府股权投资集合资金信托计划（第二期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 ****信托 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 发行时间 2021-08-19至 2021-08-25 发行规模 至3000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至8.4% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 招商银行苏州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 北京市门头沟区 产品特点 1、期间监管力度较强：****信托对标的项目、标的公司及项目公司实施封闭监管
2、优质交易对手：佳兆业从事房地产开发二十余年，在深圳及粤港澳大湾区城市更新领域有突出优势
2021年1-5月克尔瑞全口径销售排名21
花样年控股起步于1998年，2021年1-5月克尔瑞全口径销售排名第64名
3、优质标的项目：标的区域位于北京市门头沟区，距门头沟城投1.9公里
周边配套较为成熟，交通便利
项目定位改善型居住，周边景观资源丰富
项目地价成本低廉，经济效益丰厚
其他相关信息 业绩比较基准：8.2%+50%浮动收益 交易对手 北京鼎泰佳业房地产开发有限公司 北京鼎泰佳业房地产开发有限公司成立于2020年07月06日，注册地位于北京市门头沟区石龙工业区美安路1号2幢0036(集群注册)，法定代表人为陈启炎
经营范围包括房地产开发
（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；房地产开发以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动
）北京鼎泰佳业房地产开发有限公司对外投资1家公司
交易结构 信托资金1%（用于缴纳信托业保障基金，剩余不超过49500万元中，800万计入注册资本，用于受让北京鼎泰佳业房地产开发有限公司80%股权；不超过48700万元用于对SPV进行追加投资（计入资本公积，约定由****信托独享），SPV的资金以资本公积的形式进入项目公司，信托计划间接持有项目公司80%的股权，剩余资金向目标公司增资并计入资本公积
信托资金由目标公司向项目公司进行股 权投资，目标公司持有项目公司 100%的股权，最终用于置换佳兆业方、花样年方对目标项 目的前期各自不超过 80%的股东投入或用于目标项目的开发建设
还款来源 通过目标公司利润分配、转让其持有的目标公司股权、目标公司 清算(含模拟清算)、保护性退出等方式实现信托资金的退出
风控措施 资产管理人 ****信托前身为西安市信托投资公司，成立于1986年8月，系国有独资的非银行金融机构，目前注册资本为33.3亿元人民币
截至2019年末，公司总资产103.1亿元，净资产74.67亿元，实现营业收入26.92亿元，其中信托业务收入为19.84亿元，实现净利润5.15亿元
