项目期限|12/24/36个月
项目规模|每期不超过5000万
付息方式|月度付息
起投金额|5万元
起息方式|当日计息
结息日|每月15日付息
预期年化收益率
认购金额(万元)
5-4950-99100-299300及以上
一年期8.5%9.0%9.5%10.5%
二年期9.0%9.5%10%11%
三年期9.5%10%10.5%11.5%
发行方:三门峡市xx有限公司
三门峡市xx有限公司，AA主体评级，由三门峡市湖滨区财政局出资设立持有 100% 股权，截止2022年底，公司总资产109.48亿元，是三门峡市湖滨区最重要的基础设施建设及国有资产运营主体，主要从事三门峡市湖滨区的基础设施建设，同时还从事房地产开发、房屋租赁、资金服务等业务。
方:三门峡市xx有限公司
三门峡市xx有限公司，AA主体评级，实际控股人为三门峡市湖滨区财政局。公司经营范围包括房地产开发经营及项目开发的投资业务商品房销售;土地储备及开发;市政工程施工;市政基本建设及基础设施投资等。截止2022年底，公司资产总额71.06亿，信用评级为AA。
增 信 措 施:
1.【应收账款质押】发行方提供1.5亿应收账款质押，作为增信。
2.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
区域介绍:
三门峡市，河南省辖地级市，华夏文明的发祥地之一，地形结构复杂，有“五山四岭一分川的美誉。三门峡为中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家森林城市、中国十佳魅力城市中国摄影艺术之乡;黄河金三角示范区，矿产资源丰富，黄金储量、产量均居全国第二位;烟叶生产连续多年居河南之首。截至2023年末三门峡地区生产总值达1620亿元，比上年增长2.0%
往期更多项目： 湖南省常德市金禹水利投资有限公司债权投资集合资金信托计划 产品名称 湖南省常德市金禹水利投资有限公司债权投资集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 国元信托 投资门槛 100万元 发行地 合肥市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-05-24至 发行规模 至20000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 建设银行安徽分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 湖南省常德市武陵区 产品特点 1、还款人常德经投是纯正地级市平台，且为数一数二的骨干平台，国家发改委新批复3.8亿元公开债，主体长期信用等级AA+
层级高，实力强劲，信誉佳，按约定偿还本次信托贷款本息的压力极小； 2、 城投人金禹水利是纯正地级市平台，主体信用等级AA
负债率仅为40.87%，处于极低水平，2017-2019年负债率分别为56.78%、52.15%、48.64%，公司近年回款较多，偿还了较多融资，负债率逐年下降，当前财务状况较佳，具有很强的代偿能力； 3、常德市，是湖南省辖地级市，省域副中心城市，2020年，常德市GDP3750亿元，比2019年增长7.9%，一般公共财政预算收入187.86亿元，层级高，经济与财政高； 其他相关信息 100-300：7.0%；300-800：7.1%；800及以上：7.2% 交易对手 常德市金禹水利投资有限公司 常德市金禹水利投资有限公司”是纯正地级市平台，100%直接股东为常德市国资委，是常德市水利和基础设施建设主体，主要业务为市政建设、排水设施管理等
经营模式为项目建设前期，公司与常德市财政局签订回购协议，项目竣工后，市城投一次性回购，资金分期支付
联合信用评级有限公司确定其主体信用等级AA，评级展望稳定
截至2020年9月，金禹水利总资产221.64亿元，所有者权益131.05亿元，负债率仅为40.87%，处于极低水平；2017-2019年负债率分别为56.78%、52.15%、48.64%，公司近年回款较多，偿还了较多融资，负债率逐年下降，当前财务状况较佳，具有很强的代偿能力
交易结构 将信托资金按与债权1：1.2的比例受让常德市金禹水利投资有限公司的应收债权，债务人为常德市经济建设投资集团有限公司
还款来源 1、债务人的经营性、投资性或再融资现金流入； 2、城投人的经营性、投资性或再融资现金流入； 3、转让应收债权； 风控措施 金禹水利为常德经投按期偿还债务提供连带责任****城投
资产管理人 国元信托成立于2001年12月20日
公司注册资本30亿元人民币，截至2018年末，公司管理信托资产规模1977.63亿元；公司固有总资产72.13亿元，净资产65.61亿元，较年初增长18.29%
实现各项业务收入5.78亿元
其中，信托业务收入3.5亿元，实现净利润3.68亿元
