【J L 8号私募证券投资基金】
产品要素：
【开放日】每日开放申购
【业绩计提基准】6%/年
【锁定期】365天
【风险特征】R3
【投资标的】城投公司在境内+境外发行的标准债券

往期更多项目：产品名称中建投信托-安泉612号（新力成都）集合资金信托计划发行机构472472">中建投信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)65000万预期年化收益率100-300万    6.8% 300-600万     7.2% 600万及以上    7.3%付息方式

半年付息

资金用途

信托资金用于向成都力玺房地产开发有限公司发放信托贷款，贷款资金用于成都双流东园项目的开发建设。

还款来源

项目销售回款，城投方履约，抵押物处置等。

风控措施

1、****城投：****人新力地产集团有限公司根据约定提供连带责任****城投。

2、抵押城投：抵押人昆山淀山湖庄园房地产发展有限公司和昆山绿洲房地产发展有限公司根据约定提供抵押城投。

3、权利质押城投：出质人为上海力新房地产开发有限公司、浙江中州建设集团有限公司、昆山淀山湖庄园房地产发展有限公司根据约定提供质押城投。

产品亮点1、****人新力地产2020年克而瑞排名35位,资产规模1065亿，深耕江西大本营、长三角、大湾区等,联合信用主体评级AA+； 2、标的项目位于成都市双流区，紧邻成都地铁17号线，规划住宅28栋，定位为改善型产品，已于2020年5月开盘，小高层售价约19500-20000元/㎡，叠拼售价约24000元/㎡，可实现销售收入32.9亿元； 3、抵押物为位于江苏省昆山市的新力柳岸春风项目，属于苏州、昆山、上海虹桥1小时通勤圈内，紧邻淀山湖岸线，平均售价约22000元/㎡，抵押物评估值14.42亿元，放款抵押率不超过60%。