项目期限|12/24/36个月
项目规模|每期不超过5000万
付息方式|月度付息
起投金额|5万元
起息方式|当日计息
结息日|每月15日付息
预期年化收益率
认购金额(万元)
5-4950-99100-299300及以上
一年期8.5%9.0%9.5%10.5%
二年期9.0%9.5%10%11%
三年期9.5%10%10.5%11.5%
发行方:三门峡市xx有限公司
三门峡市xx有限公司，AA主体评级，由三门峡市湖滨区财政局出资设立持有 100% 股权，截止2022年底，公司总资产109.48亿元，是三门峡市湖滨区最重要的基础设施建设及国有资产运营主体，主要从事三门峡市湖滨区的基础设施建设，同时还从事房地产开发、房屋租赁、资金服务等业务。
方:三门峡市xx有限公司
三门峡市xx有限公司，AA主体评级，实际控股人为三门峡市湖滨区财政局。公司经营范围包括房地产开发经营及项目开发的投资业务商品房销售;土地储备及开发;市政工程施工;市政基本建设及基础设施投资等。截止2022年底，公司资产总额71.06亿，信用评级为AA。
增 信 措 施:
1.【应收账款质押】发行方提供1.5亿应收账款质押，作为增信。
2.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
区域介绍:
三门峡市，河南省辖地级市，华夏文明的发祥地之一，地形结构复杂，有“五山四岭一分川的美誉。三门峡为中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家森林城市、中国十佳魅力城市中国摄影艺术之乡;黄河金三角示范区，矿产资源丰富，黄金储量、产量均居全国第二位;烟叶生产连续多年居河南之首。截至2023年末三门峡地区生产总值达1620亿元，比上年增长2.0%
往期更多项目： 秦汉集团债券投资集合资金信托计划（第2期） 产品名称 秦汉集团债券投资集合资金信托计划（第2期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-08-16至 2021-08-19 发行规模 至4910万元 成立时间 2021-08-19 成立规模 4910万元 产品期限 29月 期限类型 单一期限 预计收益 6.7至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 陕西省西安市西咸新区 产品特点 信托资金用于投资在上海证券交易所发行的标准化债券，发行人为陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司，系国家级新区陕西省西成新区秦汉新城重要的基础设施建设和土地整理主体，主体评级AA级
项目管理人为西安业务三部
其他相关信息 100-300：6.7%；300及以上：7.2% 交易对手 陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司 陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司成立于2010年05月27日，注册地位于陕西省西咸新区秦汉新城窑店街道办兰池大道中段兰池大厦C座7层，法定代表人为夏静
经营范围包括土地开发及整理,文化教育场馆的开发建设、高科技项目的研发与投资；城市基础设施项目的投资、建设；城市建设，国有资产经营管理，投资服务，房地产开发，建筑工程、市政工程的设计及施工，文化旅游投资及开发，教育投资，装潢装饰，园林绿化，建材销售，户外广告，房屋租赁,城市基础设施工程项目管理（投资仅限自有资产、金融性资产项目除外）
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司对外投资33家公司
交易结构 信托资金用于通过二级交易的方式参与投资受让“陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司2020年非公开发行项目收益专项公司债券”（简称“标的债券”） 还款来源 投资标的产生的收益
风控措施 1、陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司（简称“秦汉集团”）对标的债券进行远期回购
2、陕西西咸新区秦汉新城天汉投资有限公司（简称“天汉投资”）为秦汉集团的远期回购行为提供****城投
资产管理人 陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司
1984年陕金联的设立，标志着陕西现代信托业的诞生
1994年1月10日，陕国投在深圳证券交易所上市，标志着中国非银行金融上市机构的诞生
实际控制人为陕西省国资委，大股东是陕西省煤业化工集团公司
截至2020年末，公司总资产142.78亿元，公司净资产117.95亿元，实现营业收入20.81亿元，实现净利润6.86亿元
