【临沂新项目上线-临沂基建债权资产】
严禁挂网！稀缺纯政信！爆款新品 百强市平台融资！AA发债主体发行！AA+市级平台！
【期限】：12月/24月
【规模】：3亿
【付息】：（2.15-5.15-8.15-11.15）
【预期收益】10万-50万-100万-300万
一年期收益率：8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
两年期收益率：8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
【发行方】：临沂xx有限公司
【方】：临沂xx集团有限公司
【资金用途】补充企业流动资金

往期更多项目： 恒居105号集合资金信托计划（第1期） 产品名称 恒居105号集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 紫金信托 投资门槛 100万元 发行地 南京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-11-04至 发行规模 至10000万元 成立时间 2021-11-19 成立规模 10000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.3至6.8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省南京市建邺区 产品特点 其他相关信息 100-300：6.3%；300-1000：6.6%；1000及以上：6.8%   交易对手 南京金基房地产开发（集团）有限公司 南京金基房地产开发(集团)有限公司成立于2001年08月15日，注册地位于南京市建邺区水西门大街272号，法定代表人为卢祖飞

    经营范围包括房地产开发；商品房屋的建设、销售、租赁及配套服务；物业管理；提供劳务服务、仓储服务；建筑业钢结构工程专业制作与安装

     交易结构 还款来源 第一还款来源为标的项目的销售回款；第二还款来源为共同还款人的经营收入；第三还款来源为城投人的履约

     风控措施 1、南京G16地块土地使用权抵押城投，抵押率60%； 2、抵押物项目公司南京东辰置业有限公司100%股权质押城投； 3、南京东辰置业有限公司承担共同还款责任； 4、金基集团实控人卢祖飞、江红涛夫妇提供连带责任****城投； 5、南京金基通产置业有限公司提供连带责任****城投； 6、 江苏亚东建设发展集团有限公司 (以下简称“亚东建发" )提供连带责任****城投； 7、亚东建发董事长高巍及其夫人杨洁提供连带责任****城投

     资产管理人 紫金信托前身为南京市信托投资公司，成立于1992年，目前注册资本24.53亿元人民币，截至2020年末，公司总资产52.22亿元，净资产45.10亿元，实现营业收入11.65亿元，其中信托业务收入8.56亿元，实现净利润5.80亿元，公司控股股东为国资全资设立的南京紫金投资集团有限责任公司