国企融资+AA+国企+应收质押齐全 ；
【山东青岛即墨2024年政信项目城投债定融】
【要素】本期规模0.5亿，12个月，季度付息
【基准年收益】 8.0%—9.3%
【项目亮点】
【国企融资方】青岛xx有限公司，注册资本金5000万元，实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心，公司主要进行各类工程建设活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程承建、住宅室内装饰装修、施工专业作业等业务。
【AA+国企方】山东省xx有限公司，对本项目提供****。注册资本金30000万元，和晟是青岛市JM区属国有企业，实控人是青岛市即墨区国有资产运营服务中心，主体信用评级为AA+;公司在区委、区的正确领导和国资中心的有效监管下，认真履行赋予的职责，在基础设施建设、重大项目建设、旧城改造等方面为城市建设和经济发展贡献了卓越力量;截止2023年6月，总资产491.63亿元，净资产398.11亿元，资产负债率19.02%。
【应收账款质押】将与青岛xx有限公司形成的52389万元应收账款全额质押给管理人，以保障本资产及时、足额还款兑付，应收账款质押在中登网进行登记公示。
往期更多项目： 恒信国兴540号 产品名称 恒信国兴540号-祥悦42号集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-30至 2021-09-02 发行规模 至30000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.8至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 民生银行北京分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省泰州市泰兴市 产品特点 1.交易对手：泰兴市创源建设有限公司是泰州市资产规模较大的国有发债企业，融资能力相对较强
2020年度，公司主营业务收入7.77亿元，毛利率19.20%
2.增信措施：****人一泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司，主体评级AA ，是泰兴市市级国资所有的发债平台，主要承担泰兴市经济开发区基础项目建设的重要任务
公司积极布局实体产业，公司的实体化运作也有了一定的进展
****人二泰兴市虹桥园工业开发有限公司，主体评级AA，是泰州市基础设施的主要投建主体及国有资产运营主体，区域地位突出
3.区域情况：泰州市是江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一，经济基础较为雄厚
泰州市及泰兴市综合财政实力强
2020年，泰州市实现地区生产总值5312.77亿元，同比增长3.6%，一般公共预算收入375.2亿元，增速2.6%
泰兴市2020年全市实现地区生产总1120亿元；一般公共预算收入85.43亿元，增长6.0%
其他相关信息 100-300：6.8%；300-600：7.0%；600-2000：7.1%；2000及以上：7.2% 交易对手 泰兴市创源建设有限公司 泰兴市创源建设有限公司成立于2006年04月12日，注册地位于泰兴经济开发区福泰路1号，法定代表人为王晓书
经营范围包括公共基础设施建设、投资、开发；工业厂房投资、租赁；资产投资经营；物业管理；建筑材料、苗木批发和零售；钢结构制造、安装、销售；房屋拆除、房屋建设
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）泰兴市创源建设有限公司对外投资1家公司
交易结构 向泰兴市创源建设有限公司发放信托贷款，该等信托贷款将用于泰兴市创源建设有限公司用于补充流动性资金，具体用于置换置换金融机构借款
还款来源 融资人经营收入
风控措施 泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司（最新主体评级AA级）与泰兴市虹桥园工业开发有限公司（最新主体评级AA级）为融资人的还本付息提供连带责任****城投
资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立
目前注册资本金60元人民币
注册地青海省西宁市
公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）
截止2019年末，公司总资产182.26亿元，净资产138.54亿元，实现营业收入41.57亿元，其中信托业务收入35.27亿元，实现净利润21.05亿元
