四川省稀缺地级市首发项目+优质现金流主体+AA****主体+AA债务主体超额应收账款质押
【项目名称】四川资安建设管理2024年债权资产债定融
【转让主体】四川XX有限责任公司
【债务主体】资阳市XX有限责任公司（AA）
【****主体】四川XX集团有限公司（AA）
【认购金额】10万元起，以一万元整数倍追加认购
【期限】12/24/36个月
【起息日】每周五或每周最后一个工作日
【收益分配方式】季度付息，到期还本
【预期年化收益率】
12个月 10-50-100： 8.6%-8.8%-9.1%
24个月 10-50-100： 8.7%-9.0%-9.4%
36个月 10-50-100： 8.9%-9.2%-9.7%

往期更多项目： 润江壹号公寓股权投资集合资金信托计划（第4期） 产品名称 润江壹号公寓股权投资集合资金信托计划（第4期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 ****信托 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 发行时间 2021-10-22至 2021-10-28 发行规模 至1000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至8.9% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 中信银行西安分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 河北省石家庄市****区 产品特点 1.操盘方为石家庄本土领先的优质房地产开发商，综合实力强、经营稳健，土地储备充足; 2、项目位于石家庄国家高新技术产业开发区,周边交通配套完善,位于四大商圈的黄金交汇点, 10分钟便捷出行圈，让生活进可繁华，退守静谧;3.项目期间监管力度严格

     其他相关信息 业绩比较基准：8.9%+100%浮动收益   交易对手 河北润澳房地产开发有限公司 河北润澳房地产开发有限公司成立于2018年11月22日，注册地位于石家庄高新区祁连街95号润江慧谷大厦B座0313号，法定代表人为佟延帅

    经营范围包括房地产开发经营，房屋租赁，建筑物拆除（爆破除外）

     交易结构 受托人将信托资金的1%用于认购信托业保障基金，将剩余信托资金中，不超过950万元用于受让河北润江房地产开发有限公司持有的河北润澳房地产开发有限公司95%股权，其余资金向项目公司增资并计入项目公司资本公积

     还款来源 通过利润分配、模拟清算和/或转让持有的标的股权等方式退出

    . 风控措施 资产管理人 ****信托前身为西安市信托投资公司，成立于1986年8月，系国有独资的非银行金融机构，目前注册资本为33.3亿元人民币

    截至2020年末，公司总资产111.64亿元，净资产78.14亿元，实现营业收入32.88亿元，其中信托业务收入为21.75亿元，实现净利润5.36亿元