半年期·年化6.5%·债私募产品

【半年丰·秉昊致逸5号】
【申购起点】100万
【开放日】：每个交易日
【锁定期】：6个月（180天）
【业绩报酬计提基准】：6.5%/年
【超额收益】：投资者提取超额收益的80%
【托管人】：xx有限公司

往期更多项目：产品名称五矿信托-恒信国兴524号-璟嘉72号集合资金信托计划（A类第3期）发行机构467467">五矿国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限18个月本期规模(万)3340万预期年化收益率100-300万    7% 300-600万    7.4% 600-2000万   7.5% 2000万及以上   7.7%付息方式

按季付息

资金用途

向湘潭城乡建设发展集团有限公司发放信托贷款，该等信托贷款将用于补充流动资金，具体用于置换借款人湘潭城发自B类各笔贷款****日起6个月内到期的金融机构流动资金借款。

还款来源

借款人和抵押人的市场化收入。

风控措施

1、****城投：湘潭市城市建设投资经营有限责任公司、湘潭市两型社会建设投融资有限公司提供连带责任****城投。

2、抵押城投：抵押人湘潭市鸿杰开发建设有限公司（作为共同还款人）将其持有的湘潭市潭州壹号院项目中6号地块抵押至信托计划，控制动态抵押率不超60%。

产品亮点1、还款来源有保障：抵押人作为共同还款人，将其位于湘潭市优质地区、配套成熟的住宅用地抵押至本信托计划，经营性现金流充裕，还款来源有保障。 2、较好的外部环境：作为长株潭城市群核心之一，区位优势较好，2020年地区生产总值2343.1亿元，人均地区生产总值位居湖南省第2位，仅次于长沙。同时工业经济基础较雄厚，区域经济保持稳步增长，为借款人业务发展提供了较好的外部环境。 3、交易主体背景雄厚：融资人是湘潭市基础设施投建和土地开发整理的重要主体，两家****人主体评级均为AA，区域地位较突出，可获得外界各方较大支持。