四川省稀缺地级市首发项目+优质现金流主体+AA城主体+AA债务主体超额应收账款质押
【项目名称】四川资安建设管理2024年债权资产
【转让主体】四川XX有限责任公司
【债务主体】资阳市XX有限责任公司（AA）
【城主体】四川XX集团有限公司（AA）
【认购金额】10万元起，以一万元整数倍追加认购
【期限】12/24/36个月
【起息日】每周五或每周最后一个工作日
【收益分配方式】季度付息，到期还本
【预期年化收益率】
12个月 10-50-100： 8.6%-8.8%-9.1%
24个月 10-50-100： 8.7%-9.0%-9.4%
36个月 10-50-100： 8.9%-9.2%-9.7%

往期更多项目： 汇业492号金科荆州集美书院项目集合资金信托计划 产品名称 汇业492号金科荆州集美书院项目集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 浙金信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 发行时间 2021-08-09至 2021-08-13 发行规模 至20000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.3至7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 湖北省荆州市沙市区 产品特点 其他相关信息 100-300：6.3%；300-500：6.8%；500及以上：7.0%   交易对手 荆州金兴房地产开发有限公司 荆州金兴房地产开发有限公司成立于2020年01月07日，注册地位于湖北省荆州市沙市区塔桥北路荆州义乌小商品城17栋301室(一址多照-FCC001)，法定代表人为孙正军

    经营范围包括房地产开发；商品房销售；住房租赁；物业管理；室内外装饰装潢工程施工；房地产中介服务

    （涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营） 交易结构 向荆州金兴发放信托贷款，资金最终用于位于湖北省荆州市的金科集美书院项目的开发建设

     还款来源 风控措施 1.在建工程及土地抵押：荆州金兴以标的项目的在建工程（1套)及土地使用权(1套建筑物对应的土地使用权及二期规划工程（第9至16栋)的土地使用权)提供抵押，抵押率不超过60%； 2.股权不对外质押承诺：长信置业出具荆州金兴100%股权不对外质押的承诺函； 3.****城投：重庆金科、长信置业为信托计划提供连带责任****城投

     资产管理人 浙金信托成立于1993年5月，公司注册资本17亿元，注册地在浙江省杭州市

    截至2020年末，公司总资产26.93亿元，净资产22.82亿元，实现营业收入5.10亿元，其中信托业务收入6.90亿元，实现净利润1.06亿元