火爆上新 AA主体发行+足额应收账款
【产品名称】河南辉县市豫辉投资2024年债权转让
【产品规模】2500万
【起息日期】认购款到账当日成立起息
【产品期限】1年期 10万起
【付息方式】季度付息（3月、6月、9月、12月15日付息）
【预期收益率】10万起，8%

【融资主体】辉县市xx有限公司，公司成立于2009年4月1日，实际控制人新乡市财政局，注册资本50000万人民币，公司2023年总资产120.03亿元，营业收入16.95亿，主体评级AA。公司主要经营城授权范围内国有资产经营管理；资产维护管理、租赁；对公用事业及重点行业领域进行投资、建设、运营和管理；土地整理、开发；房地产开发经营等等。

【城主体】辉县市xx有限公司，公司成立于2022年10月24日，是由辉县市国有资产服务中心100%控股的国有独资公司，注册资本10000万人民币。公司主要经营建设工程施工；市政设施管理；园区管理服务；森林经营和管护；农业专业及辅助性活动；物业管理；自然生态系统保护管理等等。

【应收账款】：发行方提供其对辉县市xx有限公司的13000万元应收账款作为质押城。

【区域介绍】辉县市，河南省辖县级市，由新乡市代管，是第一批革命文物保护利用片区分县 、全国三大药市之一 、国家优质小麦生产基地、中国书法之乡、中华诗词之乡和共工故里。2023年，辉县市全年完成地区生产总值390.8亿元，一般公共预算收入30.6亿元，总量均居新乡市第二位。

往期更多项目： AQ612号(中南东台)集合资金信托计划（第一期） 产品名称 AQ612号(中南东台)集合资金信托计划（第一期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-07-28至 2021-07-31 发行规模 至24200万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.1至7.6% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行股份有限公司杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省盐城市东台市 产品特点 基础资产情况简介：交易对手开发建设的中南紫云集项目位于盐城东台市东台经济开发区境内,马佐里路东侧，纬一路南侧

    项目用地面积71,384平方米，总建筑面积167,646平方米

    其中计容建筑面积128,491 平方米，地下建筑面积43,676平方米，容积率1.8

     目前用款项目正在施工，已部分开盘预售. 其他相关信息 预计年化收益率：7.1%-7.6%   交易对手 东台锦玺置业有限公司 东台锦玺置业有限公司成立于2019年03月19日，注册地位于东台经济开发区迎宾大道86号，法定代表人为周平平

    经营范围包括房地产开发、经营；房地产投资；实业投资；自有房屋租赁；房地产咨询；物业服务咨询；柜台租赁；停车场管理服务；商品展览服务；摄影服务；工艺美术品、贵金属（国家有专项审批规定的项目除外）、珠宝、黄金首饰、建筑材料、电器、日用百货（除电动三轮车）、服饰、办公用品、食品（食盐限零售）批发、零售；卷烟零售；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或者禁止进出口的商品和技术除外）；企业管理服务（除投资）；会议服务；庆典礼仪服务；商业总体规划咨询及相关配套工程的咨询；市场信息咨询（国家有专项规定的，从其规定）；房地产经纪；以下限分公司经营：餐饮、娱乐、住宿、洗浴、按摩、健身、美容、足浴服务

    （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 交易结构 信托资金用于向东台锦玺置业有限公司发放信托贷款,贷款资金用于东台市中南紫云集项目的开发建设

    信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品

     还款来源 项目销售回款，城投方履约，抵押物处置等

     风控措施 1、****城投:****人江苏中南建设集团股份有限公司根据约定提供连带责任****城投

     2、抵押城投:抵押人滁州睿安置业有限公司根据约定提供抵押城投

     3、权利质押城投:出质人合肥锦泗置业有限公司根据约定提供质押城投

     资产管理人 XX投信托成立于1979年，总部位于杭州，前身为浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币

    截至2020年末，公司总资产121.36亿元，净资产88.41亿元，实现营业收入22.49亿元，其中信托业务收入16.94亿元，实现净利润5.44亿元