四川遂宁广利工业发展2024债权资产收益权转让项目城投债定融
遂宁广xx有限公司
遂宁开达投xx限公司
10万元起，1万元整数倍递增
12个月
打款次日开始起息，每周五成立
每季度付息(2/5/8/11月15日)
业绩比较基准
10万(含)-30万30万(含)-50万50万(含)-100万100万以上(不含)(不含)
(不含)8.80%/年9.00%/年9.20%/年9.40%/年
【发行方】遂宁广xx有限公司，成立于2007年，注册资本69.32亿元。实控人为遂宁市国有资产监督管理委员会。公司为遂宁市市级城融资平台，主体信用评级AA，公司主要负责遂宁经开区(国家级)西片区的基建及保障房建设等任务，经营方面基建业务对手方为经开区管委会，截至2023年末，公司总资产205.79亿，资产负债率61.44%。
【城方】遂宁xx限公司，成立于1993年，注册资本28.89亿实控人为遂宁市国有资产监督管理委员会。公司为遂宁市市级城融资平台，主体信用评级AA，公司主要负责遂宁经开区(国家级)北片区的基建及保障房建设等任务，经营方面基建业务对手方为经开区管委会。截至2023年末，公司总资产407.34亿，资产负债率56.45%

往期更多项目：正荣合肥正茂置业融资集合资金信托计划 产品名称 正荣合肥正茂置业融资集合资金信托计划-A类-2期 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-17至 发行规模 至万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6至6.4% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 安徽省合肥市新站区 产品特点 资金拟运用项目合肥悦都公馆项目位于合肥市新站区，补充还款来源/抵押物杭州市临安经济开发区中部地区B5-02-05地块项目(简称“ 青山湖科技城项目”)位于浙江省省会城市杭州市临安区的青山湖科技城板块，周边医院、学校、商业等配套均较为完备，居住氛围浓厚

    项目为未来科技城2.0辐射区，距离16号线青山湖科技城站1.3km,往东2站即达阿里达摩院，6站18分钟抵临未来科技城绿汀路站;抵押物含税土地价款为9.21亿元，本金抵押率67.32%

     其他相关信息 100-300：6%；300及以上：6.4%   交易对手 合肥正茂置业发展有限公司 合肥正茂置业发展有限公司成立于2017年02月20日，注册地位于合肥市新站区淮海大道与大众路交口悦都公馆2B幢，法定代表人为吴瑞春

    经营范围包括房地产开发经营；建筑工程、建筑装饰装修工程施工；基础设施建设；项目管理；物业管理；地产项目投资；企业管理；商业运营管理；国内广告设计、制作、发布

     交易结构 资金用于合肥悦都公馆项目的开发建设

     还款来源 1、标的项目销售收入；2、补充还款项目销售收入

     风控措施 1、****城投：正荣地产控股股份有限公司提供全额连带责任****城投; 2、股权质押：青山湖科技城项目项目公司100%股权质押，其中23%股权后置质押; 3、资产抵押：合肥正茂置业提供不动产后置抵押;青山湖科技城项目; 4、土地后置抵押; 5、高管认购：正荣项目公司/区域公司/集团高管认购不少于100万信托受益权

     资产管理人 XX信托成立于1988年3月，前身为XX信托投资公司

    公司股东是中国XX集团公司和XX华东（集团）有限公司，注册地为北京市，公司注册资本为人民币112.76亿元（其中外汇2,300万美元）

    截至2020年末，公司管理信托资产规模1.22万亿元，总资产349.03亿元，净资产304.51亿元，实现营业收入70.73亿元，其中信托业务收入57.86亿元，实现净利润20.33亿元