国企-江油城 火爆上新
10万起投
江油城债权资产项目
【产品名称】四川江油城市投资发展2024年债权资产项目城债定融
【产品规模】3亿
【起息时间】打款当周周五
【产品期限】12月、24月、36月
【付息方式】自然季度付息（3月、6月、9月、12月）15日支付
【资金用途】拟用于江油市基础设施项目建设或补充流动资金等。
【票面收益】
10万-50万-100万
8.6%-8.8%-9.0%（一年期）
8.8%-9.0%-9.2%（两年期）
9.0%-9.2%-9.4%（三年期）
【融资主体】江油xx有限公司实控人为江油市国资办，主体AA信用评级，主营项目土地整理储备、土地开发经营；城市基础设施、公用事业设施、基础产业设施的建设和运营；房地产开发项目经营管理；从事授权范围内国有资产的经营管理；重大项目工程融资及建设；物业管理的投资经营，截止2023年6月总资产219.13亿，负债率低，偿债能力强。
【****主体】江油市xx有限公司，实控人为江油市国资办，主体AA信用评级。截止2023年9月，公司总资产为167.72亿元，发展势头强劲，实力雄厚，****能力强。
【区位优势】江油作为李白故里，区位独特。位于国家‘一带一路’和长江经济带两大战略交汇点、全国‘两纵三横’城市格局‘包昆通道’发展轴、成渝西昆贵钻石经济圈腹心地带。是四川工业重镇的产业本底，中国西部最具投资潜力百强县（市）。2022年江油经济总量突破600亿，实现地区生产总值601.31亿，同比增长3.9%。一般公共预算收入实现30.05亿，增长23.2%，经济稳步增长。
往期更多项目：产品名称五矿信托-恒信共筑421号-蓝山29号集合资金信托计划（第二期）发行机构467467">五矿国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)61850万预期年化收益率100-300万 6.8% 300-600万 7.3% 600-1000万 7.5% 1000-2000万 7.6% 2000万及以上 7.8%付息方式
按季付息
信托资金用于向宿迁市佳源房地产开发有限公司购买特定资产收益权，信托资金均用于满足“四三二”条件的宿迁市泗阳“巴黎都市”项目3-5期开发建设。
还款来源融资人支付特定资产收益权回购本金及溢价。
风控措施1、抵押城投：（1）苏州港源房地产开发有限公司以其持有的太仓市沙溪镇镇东路西、沙南路南的2020-WG-31地块国有土地使用权为融资人支付特定资产收益权回购本金及溢价提供抵押城投。（2）泗阳国源房地产开发有限公司以其持有的宿迁市泗阳县的2020-C2地块、2020-D1地块为融资人支付特定资产收益权回购本金及溢价提供抵押城投。
2、质押城投：（1）苏州港源房地产开发有限公司100%股权为融资人支付特定资产收益权回购本金及溢价提供质押城投。（2）阳国源房地产开发有限公司100%股权为融资人支付特定资产收益权回购本金及溢价提供质押城投。
3、****城投（1）佳源国际控股有限公司为融资人支付特定资产收益权回购本金及溢价提供连带责任****城投；（2）浙江佳源房地产集团有限公司为融资人支付特定资产收益权回购本金及溢价提供连带责任****城投。
