省会首发/首次非标 /区域干净 /双****
LZ城发2024年债权资产
收质 押+房户抵押
N
产品要素
规模2亿日10万起投 合同收益5%/年日6个月0 季度付息  当日起息
[资金用途]LZ未来产业园项目
[发行方简介]
LZ市xx有限公司，注册资本3.5亿，实控人CG区财政局，当地最大的基础设施建设主体，总资产超60亿，融资极少，偿债能力极强!
[****方简介]
1)1Z 市xx有限公司，注册资本2 亿，实控人CG区工业****息化局，主要承担当地园区服务管理，企业总部管理等;目前园区已有富士康、华为、百度多家人工智能、算力及机器人头部企业入驻，****能力极强!xx有限公司，注册资本1亿实控人CG区财政局，是当地最大文娱、****、旅游经营平台总资产20亿，****能力极强!

往期更多项目： 财富泽惠圆润22号集合资金信托计划（第五期） 产品名称 财富泽惠圆润22号集合资金信托计划（第五期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-08-02至 发行规模 至1420万元 成立时间 2021-08-06 成立规模 1420万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至% 收益类型 浮动型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行股份有限公司日照分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江西省南昌市 产品特点 其他相关信息 100-300：7.7%+超额收益的10%；300-1000：7.9%+超额收益的20%；1000及以上：协定   交易对手 福州傲尔企业管理有限公司 福州傲尔企业管理有限公司成立于2018年10月22日，注册地位于福建省福州市晋安区新店镇磐石路18号盘南小区A座1017室，法定代表人为林凤杰

    经营范围包括其他未列明企业管理服务；自有商业房屋租赁服务；物业管理；其他未列明房地产服务；其他未列明商务服务业

     交易结构 拟用于受让“光信·光乾·增益尊享27号集合资金信托计划”的信托受益权份额

     还款来源 ①标的项目销售回款产生的投 资收益；②触发对****情况后，世茂的对****回购； 风控措施 1、土地抵押：项目公司以其名下标的项目土地使用权为我司提供前置抵押城投

     2、股权质押：项目公司股东将项目公司100%股权为我司提供质押城投

     3、****城投：上海世茂建设有限公司（主体评级AAA，世茂境内最大运营主体）、世茂集团控股有 限公司（AAA)提供100%的连带责任城投

     4、项目管理：我司委派专业第三方投后管理团队，对交易对手福州傲尔/项目公司进行章证照、账户进行共管

    同时，我司向交易对手福州傲尔/项目公司派驻董事，重大事项经我司同意方可通过

     5、业绩对****：包括对标的项目工程计划、销售计划、证照办理进度进⾏对****，如对****条件触发其中 之⼀的，有权要求对****方世茂方直接回购

     资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币

    截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元