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美房产市场持续低迷,就业与零售表现仍有底气

本周将公布大量经济指标,总体而言,这些指标应表明 5 月份经济活动速度有所改善。6 月份纽约和费城联储地区区域商业调查也将公布。以下看法请参考:

1失业金申请人数。截至 6  8 日当周,失业金申请人数(周四公布)在过去三周内大幅增加(图表)。6  1 日当周,持续申请失业救济的人数也大幅增加。将今年未经季节性调整的数据与去年进行比较时,两者的表现相同。周四的报告应该是决定劳动力市场是否正在走弱的重要报告,并可能使债券收益率走低或走高。如果收益率走高我们并不惊讶,推测本周失业金人数将会微调下滑。图片16.png

 

2零售销售。5月份零售销售报告(周二)应该会在 4 月份持平后出现稳步增长。这得益于我们的私营企业工资收入代理创下新高,该指数上涨了 0.6%,这要归功于平均小时工资环比增长 0.4%,以及当月私营企业新增 229,000 个就业岗位(图表)。5 月份零售业就业人数增加 13,000 人,证实了乐观前景。图片17.png

3 工业生产5 月份制造业总周工时环比增长 0.5%,这表明总体工业生产(周二公布)在 4 月份持平后也稳步上升(图表)。过去几年,这一数据一直持平。image.png

4区域商业调查。纽约联储(周一公布)和费城联储(周四公布)进行的 6 月份商业调查往往波动较大。它们的一般商业状况指数平均值也不稳定,但它确实为 7 月初发布的当月全国 PMI 提供了一些预测性见解(图表)。image.png

5住房。5月份新屋开工量(周四公布)可能再次疲软,因为 4 月份建筑许可环比下降 3%  144 万(按年率计算),为 2022  12 月以来的最低水平(图表)。5 月份现有房屋销售量(周五公布)可能继续低迷,因为住房负担能力创下历史新高,而且很少有房主愿意通过出售房屋来放弃 3% 的抵押贷款。

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