优质政信项目 AA平台城 CZ100%控股【四川资阳市蜀乡金农投资2024年债权资产项目城投债定融】
规模：4亿元
期限：24个月/36个月
预期收益率：
24个月：10-50-100万： 8.8%-9.0%-9.2%
36个月：10-50-100万： 9.0%-9.2%-9.4%
计息方式：T+1起息，每周五成立一期。
付息方式：每年2月、5月、8月、11月的21日为付息日，到期还本。
【融资主体】
资阳市xx集团有限公司是一家扎根三农领域，聚焦振兴乡村，践行“融、投、建、管”为一体的区属国有独资企业。集团下辖5家全资子公司、1家控股子公司、4家参股公司，围绕农村资源的开发利用、农村公共服务设施建设、农村全产业链发展、涉农资本运营四大主营业务，整合“三农”项目资源，致力于建成资阳现代农业领军企业和具有市场竞争力的一流农业企业。截止2023年12月，资产负债率仅为31%,发展势头强劲，资金实力强大。
【城主体】
资阳市xx集团有限公司是经资阳市雁江区委、区城批准、区财政局出资设立的区属国有独资企业，主体信用评级“AA”,经营范围涵盖建设、水务、商贸、文旅、教育等，是雁江区资产规模最大的实体化运营国有企业集团。截止2023年9月，公司总资产达204亿，资产雄厚。
【资金用途】 补充资阳市xx集团有限公司流动资金。
【资阳市简介】 资阳市地处四川盆地中部，北靠成都、德阳，南连内江，东接重庆、遂宁，西邻眉山，是四川唯一一座同时连接成渝"双核"的区域性中心城市；立足资源禀赋，特色产业鲜明，发展优势明显。2023年GDP总量1019.2亿元，一般公共预算收入70.3亿元。
往期更多项目：产品名称中建投信托-安泉611号（德信徐州2号）集合资金信托计划发行机构472472">中建投信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)25600万预期年化收益率100及以上 6.9-7.4%付息方式
半年付息
信托资金用于向徐州德田置业有限公司发放信托贷款，贷款资金用于邳州【2020-32】号地块对应项目的开发建设。信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品。
还款来源项目销售回款，城投方履约，抵押物处置等。
风控措施1、****城投：德信地产有限公司根据约定提供连带责任****城投。
2、抵押城投：抵押人徐州德田置业有限公司根据约定提供抵押城投。
3、权利质押城投：出质人邳州市润田建设有限公司根据约定提供质押城投，质押物为出质人持有的交易对手40%股权；出质人徐州锦泰企业管理有限公司根据约定提供质押城投，质押物为出质人持有的及交易对手60%股权。
