当地第一大平台AA首发 足额应收账款质押 经济发展良好【河南郏县国资2024年债权资产02城投债定融 】
【本期规模】：1000万
【期限】：1年期
【预期收益率】：10万起投，8%/年
【付息方式】：当天成立计息，自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月10日），到期退出
【资金用途】：用于JX安良镇全域土地综合整治试点项目
【融资方】：JXxx集团有限公司（主体评级AA）
【担 保 方】：JXxx集团有限公司
【投资亮点】
发行方:JXxx集团有限公司(主体评级AA)
实控人为JX国有资产服务中心。截止到2023年9月底，公司总资产为212.9亿元，主体信用评级AA，偿债能力较强。公司是当地重要的基础设施建设平台，主营业务区域专营性很强，业务持续性较好，公司在增资、资产划拨和财政补贴等方面得到了股东和相关各方的有力支持。
城方:JXxx集团有限公司是县管国有骨干企业，业务持续性良好，实控人为JX产业集聚区管理委员会截止到2023年12月底，公司总资产为21.32亿元。公司资产结构稳定，对此次融资具有城能力。
JX，隶属河南省PDS市，有开采价值的矿产资源19种，总储量40亿吨以上。2022年GDP为232.6亿元，比上年增长4.1%，一般公共预算收入13.09亿元，比上年增长9.1%。
往期更多项目：产品名称大业信托-佳业23号（佳兆业惠州山海湾）集合资金信托计划（第二期）发行机构261261">大业信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限6/12个月本期规模(万)2910万预期年化收益率0.5年：100-300万 6.8%；300万及以上 7.2% 1年：100-300万 7%；300万及以上 7.4%付息方式
按季付息
信托资金用于向惠东县佳兆业房地产开发有限公司（以下简称“惠东佳兆业”）支付特定资产收益权转让价款，惠东佳兆业将取得的转让价款用于惠州山海湾项目的开发建设。
还款来源项目销售回款，城投方履约，抵押物处置等。
风控措施1、****城投：佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任****城投。
2、抵押城投：信托计划成立前，佳空港置业以其持有的湖北省孝感市临空经济区G（2019）17号地块土地使用权提供抵押城投，并办理完成抵押登记手续后信托计划支付的特定资产收益权转让价款不超过人民币2.4元；在孝感佳创置业有限公司（以下简称“佳创置业”）以其持有的孝国土临G（2019）16号地块土地使用权提供抵押城投并办理完成抵押登记手续后信托计划支付的特定资产收益权转让价款不超过人民币1.6亿元。
3、股权转让：信托计划成立前，佳兆业科技产业（孝感）有限公司（以下简称“佳兆业科技”）将其持有的佳创置业49%股权及空港置业49%股权分别以1元让与城投转让给信托计划，提供让与城投。
4、股权质押：信托计划成立前，佳兆业科技将其持有的空港置业51%股权及佳创置业51%股权提供质押城投，并办理完成质押登记手续。
