
总规模:7000万计息日:到账当日计息成立日:周五成立,遇法定节假日提前一日收益支付:每季度末10日付息期限:24个月起投金额:10万元票面利率:10%
发行方简介:四川xx集团有限责任公司由西充县人民城授权西充县财政局出资组建的有限责任公司,公司现注册资本为48100万元。截止2021年公司总资产187亿,负债率41.62、债项评级AA+。公司作为西充县重要的基础设施建设主体,主要业务包括土地增减挂钩业务、棚改业务及西充建材家居市场建设工程业务,在西充县城市建设和经济发展中具有重要地位。2022年公司成功发行5亿债券,融资能力、偿债能力强。
2城方简介:
四川xx有限公司属国有独资企业,注册资金5000万元。主要经营垃圾收集、分类、运输、处理;环保技术研发等环保产业,目前负责西充县生活垃圾中转站运营、原垃圾填埋场封场及渗滤液处理。
B区域简介:
南充市处在四川省东北部、嘉陵江中游,是国家规划定位的成渝经济圈北部中心城市、“一带一路”战略重要节点城市、南遂广城镇密集带中心城市、川东北区域中心城市,地理位置优越。2022年南充GDP总值2685.45亿元,比上年增长1.3%。
往期更多项目: 圆泰182号集合资金信托计划(第2期) 产品名称 圆泰182号集合资金信托计划(第2期) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 山东信托 投资门槛 100万元 发行地 济南市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-06-04至 2021-06-25 发行规模 至4940万元 成立时间 2021-06-11 成立规模 4940万元 产品期限 12至24月 期限类型 多期限 预计收益 7至7.8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 兴业银行天津分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 陕西省西安市高新区 产品特点 1、用款项目位于陕西省西安市高新区,南依高新软件新城,东接高新唐延路商务圈和锦业路商务板块,集聚城市优质资源配套
打造卓越西安壹号美学作品,简约时尚的建筑立面,打造绿色生态社区,国际前沿科技营造智慧社区系统,八重尊崇归家礼序,通过悦系五爱打造一环两轴十园全龄段园林景观系统,致力于为都市精英奉献一个高端居所
2、抵押项目位于玉溪市-红塔区-科教新城版块;2018 年,玉溪市启动建设玉溪科教创新城,提出要把玉溪科教创新城建设成为滇中科教新高地后,玉溪市城投编制了科教创新控制性详细规划,让科教创新成为新时代引领玉溪发展的第一动力,以此推动玉溪实现高质量跨越式发展、走在全省前列
3、卓越集团有限公司成立于一九九六年,总部位于深圳,是香港卓越投资集团有限公司在大陆的唯一全资子公司
公司作为优秀的立足深圳本地辐射全国主要重点城市的品牌开发商,房地产开发项目主要位于核心一二线城市,在国内具有较高知名度及较强的综合竞争力
2020 年 9 月联合信用评级有限公司对公司核心子公司卓越商管公司主体及债券信用评级,主体评级为 AAA,债项评级 AAA,展望为稳定
卓越集团 2020 年克而瑞排名中操盘金额 832.8 亿元,位列 41位;操盘面积 416.5 万平方米,位列 51 位
" 其他相关信息 12个月:100-300:7.0%;300-500:7.2%;500及以上:7.5% 24个月:100-300:7.2%;300-500:7.5%;500及以上:7.8% 交易对手 陕西卓越华悦置业有限公司 陕西卓越华悦置业有限公司成立于2014年01月29日,注册地位于陕西省西安市雁塔区鱼化工业园内建设的标准化厂房一号楼三层东北侧301号,法定代表人为李华
经营范围包括房地产开发;房产信息咨询服务;物业管理;房屋租赁
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后,方可开展经营活动)陕西卓越华悦置业有限公司对外投资1家公司
交易结构 本信托计划项下资金用于受让陕西卓越华悦置业有限公司持有的对玉溪卓中置业有限公司的应收款
原债权人将信托资金用于其开发的西安卓越坊和卓越里项目建设
还款来源 风控措施 1、抵押城投:信托计划成立前,债务人以其持有的卓越玉溪科创新城地块为其还款义务提供抵押城投,初始抵押率不超过60%
抵押人玉溪卓中置业有限公司以其持有的位于玉溪市红塔区科教创新城片区的两宗地块的国有建设用地使用权为本信托项下玉溪卓中支付标的债权本息义务的履行提供抵押城投
初始抵押率不超过60%
2、股权城投:债务人的全体股东以其持有的债务人 100%的股权为债务人的还款义务提供质押城投
3、****城投:卓越置业集团有限公司为债务人的还款义务提供不可撤销的连带责任****城投
4、销售还款:抵押地块的预售网签面积占其总可售面积的比例达到 50%时,债务人归还完毕 50%的信托本金
抵押地块预售网签面积占其总可售面积的比例达到 70%时,债务人归还完毕全部剩余信托本息
5、资金监管:原债权人将信托资金用于其开发的西安卓越坊和卓越里项目建设
在原债权人接收信托资金的账户上预留我公司人名章并保留复核 UKEY(如有),以确保资金用于其开发的西安卓越坊项目和卓越里项目的开发建设
资产管理人 山东信托初创于1987年3月,目前注册资本46.59亿元
至2019年末,公司总资产为145.72亿元,净资产98.1亿元,实现营业收入18.87亿元,其中信托业务收入10.38亿元,实现净利润6.64亿元