周口市城投经开实业债权资产伏羲古都
项目期限|12个月
项目规模|5000万元
起投金额|10万元
起息方式|次日起息
·付息方式|季度付息
年化收益率|8.0%
发行方:周口市xx有限公司
成立于2018年08月01日，实际控制人为周口市财政局(周口市国有资产监督管理局)，注册资金5亿元，是周口市区重要基础设施建设平台。截至2023年3月，公司总资产达133.72亿元，公司发展稳健实力雄厚，偿债能力强!
城方:周口市xx有限公司
成立于2005年12月，实际控制人为周口市国有资产监督管理局，截至2022年底，公司总资产达132.84亿元，公司经营情况良好，城能力强!
区域介绍
周口市，古称陈州、龙都，河南省辖地级市，位于河南省东南部，地处黄淮平原腹地，周口是伏羲故都，老子故里，有“华夏先驱、九州圣迹”的美誉，被中华全国伏羲文化研究会誉为“中华文化发祥的重地”。2022年，周口市实现地区生产总值3616.99亿元，按不变价格计算，同比增长2.9%。分产业看，第一产业增加值630.51亿元，同比增长4.5%;第二产业增加值1456.23亿元，同比增长2.4%;第三产业增加值1530.25亿元，同比增长2.6%。
往期更多项目：产品名称大业信托-招业13号（融创湛江）股权投资集合资金信托计划（第五期）发行机构261261">大业信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)76568万预期年化收益率100万及以上 7.9-8.3%付息方式
半年付息
信托资金作为股权投资款用于和融创方共同设立海南融合业投资有限公司（以下简称“海南融合业”），本信托计划实际持有海南融合业100%股权（融创方代持30%股权）。海南融合业设立后，以不超过叁仟玖佰伍拾万元（小写：3,950万元）受让湛江博盈置业有限公司（以下简称“博盈置业”）79%股权（融创方代持39%股权），并向博盈置业支付不超过玖亿陆仟零伍拾万元（小写：96,050万元）的后续投资款用于标的项目的开发建设。
还款来源1、项目顺利结束后的到期清算分红；
2、我司对股权处置的方式实现退出。
1、我司向海南融合业、博盈置业派驻董事，海南融合业及海南融合业所投资项目公司重大事项、对外投融资、经营预算等需经董事会一致同意方可执行，我司委派第三方对湛江项目进行全面监管，章证照共管，章证照共管后使用需经我司审批通过，项目公司预留我司人员印鉴，我司取得所有账户的最高级复核权限，全部销售回款进入我司监管账户。
2、安排合理对****条件：与融创方签订对****条款，针对湛江徐闻项目经济技术指标、五证获取时间、施工节点、销售收入、净利润设置对****基数，若未达到基数标准，则对融创方进行处罚，要求其以不低于股东投入本金余额及当期业绩比较基准的合计金额回购海南融合业。
