山东省青岛市2024年政信项目
国企融资+AA+国企城投+应收质押齐全
【规模】本期规模5000万元
【期限】12个月
【资金用途】用于补充青岛xx有限公司流动性资金
【认购金额及年化收益率 】
A款 10万元(含)-30万元 8.0%
B款 30万元(含)-50万元 8.3%
C款 50万元(含)-100万元 8.6%
D款 100万元(含)-300万元 8.8%
E款 300万元(含)-500万元 9.0%
F款 500万元(含)以上 9.3%
【投资亮点】
【国企融资方】青岛xx有限公司，注册资本金5000万元，实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心，公司主要进行各类工程建设活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程承建、住宅室内装饰装修、施工专业作业等业务。
【AA+国企城投方】山东省xx有限公司，对本项目提供****城投。注册资本金30000万元，是青岛市JM区属国有企业，实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心，主体信用评级为AA+;公司在区委、区城投的正确领导和国资中心的有效监管下，认真履行城投赋予的职责，在基础设施建设、重大项目建设、旧城改造等方面为城市建设和经济发展贡献了卓越力量;截止2023年6月，总资产491.63亿元，净资产398.11亿元，资产负债率19.02%。
【应收账款质押】将与青岛xx有限公司形成的52389万元应收账款全额质押给管理人，以保障本资产及时、足额还款兑付，应收账款质押在中登网进行登记公示。

往期更多项目：稀缺副省级城市首次融资➕绑定当地最大两家基建主体➕ 融资主体AA+ ➕城投主体AA+ ➕34.8%超低抵押率！
【央企信托-大连政信】
【基本要素】24个月/2个亿/半年付息   100万-300万  8.4%-8.6%（税后）
【风控措施】
融资人提供足值土地第一顺位抵押，抵押物当前估值为5.75亿元，抵押率仅为34.8%。
大连德泰控股有限公司（AA+）提供连带责任城投，德泰控股是金普新区重要的基础设施建设主体，截止2018年9月总资产为333.84亿元，负债137.02亿，负债率仅41.05%，城投能力强。
【项目亮点】
超强融资人：大连普湾工程项目管理有限公司（AA+）是普湾经济区重要的市政基建类投资开发公司，截止2018年9月总资产658.9亿元，负债344.54亿元，负债率52.3%，资产雄厚。
超强经济财政实力：大连是中央确定的计划单列市、副省级市，2018年GDP7668亿元，位居全省第一，综合财力达到1909亿元，全市一般公共预算收入704亿元。
区位优势明显： 大连金普新区是最早设立的国家级新区之一，2018年全区一般公共预算收入完成148.57亿元，是我国走向世界的海空门户，也是与东北亚国家经贸往来和开放合作的重要枢纽。
 明确投向：资金明确投向大连普湾新区****场项目，融资人已先行投入4亿元自有资金开工，安全边际高。