四川安汉实业2024年债权资产项目
总规模:7000万计息日:到账当日计息成立日:周五成立，遇法定节假日提前一日收益支付:每季度末10日付息期限:24个月起投金额:10万元票面利率:10%
发行方简介:四川xx集团有限责任公司由西充县人民城投授权西充县财政局出资组建的有限责任公司，公司现注册资本为48100万元。截止2021年公司总资产187亿，负债率41.62、债项评级AA+。公司作为西充县重要的基础设施建设主体，主要业务包括土地增减挂钩业务、棚改业务及西充建材家居市场建设工程业务，在西充县城市建设和经济发展中具有重要地位。2022年公司成功发行5亿债券，融资能力、偿债能力强。
2城投方简介:
四川xx有限公司属国有独资企业，注册资金5000万元。主要经营垃圾收集、分类、运输、处理;环保技术研发等环保产业，目前负责西充县生活垃圾中转站运营、原垃圾填埋场封场及渗滤液处理。
B区域简介:
南充市处在四川省东北部、嘉陵江中游，是国家规划定位的成渝经济圈北部中心城市、“一带一路”战略重要节点城市、南遂广城镇密集带中心城市、川东北区域中心城市，地理位置优越。2022年南充GDP总值2685.45亿元，比上年增长1.3%。

往期更多项目：产品名称华澳信托-臻鑫357号（万达文化）集合资金信托计划13期发行机构496496">华澳国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域工商企业本期期限12个月本期规模(万)万预期年化收益率100-300万     7.4% 300-600万     7.7% 600-1000万    7.9% 1000万及以上    协定付息方式

按季付息

资金用途

信托资金用于向万达文化进行债权投资，补充其流动资金，专项用于设备及材料采购，执行受托支付。

还款来源

1、融资人万达文化的经营收入；

2、****人万达集团的经营收入；

3、抵押物处置收入。

风控措施

1、****城投：大连万达集团股份有限公司为融资人债权投资本金及收益的偿还支付义务提供连带责任****城投；

2、最高额抵押城投：抵押人沈阳全运万达广场置业有限公司以其持有的位于沈阳市浑南区全运路70-22号商业房产为融资人债权投资本金及收益的偿还支付义务提供最高额抵押城投，抵押物评估净值为11.18亿元。

产品亮点1、万达集团实力城投：城投人万达集团为国内知名综合性大型集团企业，经营业务板块包括商管集团、文化集团、地产集团、投资集团等。万达集团2020年末总资产约9698亿元，2020年全年实现营业收入约800亿元。万达集团旗下万达商管集团是全球规模领先的商业物业持有及管理运营企业，主体评级AAA。 2、省会城市核心不动产抵押：该抵押物区位优势显著，持续盈利能力强，评估净值为11.18亿元，具有较强的抵押城投能力。 3、多重风控措施保障：本项目其他风控措施包含信托资金受托支付、主要交易合同文本公证、交易对手就信托计划相关事宜出具内部有权机构作出的有效、书面的内部决议等多重风控措施，为本信托计划提供多重还款保障。