遂宁广利工业发展2024债权资产收益权转让项目
遂宁广xx有限公司
遂宁开达投xx限公司
10万元起，1万元整数倍递增
12个月
打款次日开始起息，每周五成立
每季度付息(2/5/8/11月15日)
业绩比较基准
10万(含)-30万30万(含)-50万50万(含)-100万100万以上(不含)(不含)
(不含)8.80%/年9.00%/年9.20%/年9.40%/年
【发行方】遂宁广xx有限公司，成立于2007年，注册资本69.32亿元。实控人为遂宁市国有资产监督管理委员会。公司为遂宁市市级城投融资平台，主体信用评级AA，公司主要负责遂宁经开区(国家级)西片区的基建及保障房建设等任务，经营方面基建业务对手方为经开区管委会，截至2023年末，公司总资产205.79亿，资产负债率61.44%。
【城投方】遂宁xx限公司，成立于1993年，注册资本28.89亿实控人为遂宁市国有资产监督管理委员会。公司为遂宁市市级城投融资平台，主体信用评级AA，公司主要负责遂宁经开区(国家级)北片区的基建及保障房建设等任务，经营方面基建业务对手方为经开区管委会。截至2023年末，公司总资产407.34亿，资产负债率56.45%

往期更多项目：产品名称山西信托-KP1号不良资产集合信托计划（事务管理类）发行机构500500">山西信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限12个月本期规模(万)4000万预期年化收益率100万及以上    9%付息方式

按季付息（每季度末月15日）

资金用途

用于受让由昆朋资产收购的国润际华对邯郸明筑的本金余额为 5025 万元的债权，用于亚太公园里项目建设

还款来源

1、项目房产处置销售回款 

2、国润际华归提供无限连带责任城投，并签署差额回购合同

风控措施

1、邯郸明筑以房产处置作为还款来源； 

2、邯郸市亚太公园里项目以2亿元货值的房产销售回款作为本项目回款保障； 

3、国润际华发展有限公司提供城投，签署远期差额回购合同 

4、融资人昆朋青海资产管理股份有限公司提供5000万应收账款进行质押，并在中登进行登记。

产品亮点1、资金监管：纯国资信托公司发行，国有银行开立保管账户，监控资金流向，银保监会全程监管。 2、融资方：昆朋青海资产是青海省唯一一家持牌AMC机构，股东背景为500强上市公司和城投平台，信誉良好； 3、回款保障：底层资产位于邯郸市中心地段，与滏阳公园一墙之隔，毗邻万达广场，预售火爆，底层资产经三方评估机构出具的资产评估价值2亿元，足以覆盖本金利息。 4、城投：城投方国润际华提供城投，签署远期差额回购合同。国润际华2020年划转至由中国机床总公司与合肥工业投资控股有限公司联合设立的中国机床总公司合肥联合公司旗下，资产总额20余亿元。 5、还款来源：本次作为还款来源的重整项目可售面积27万平米，净利润约为4亿元，足够覆盖项目本息收益。 6、应收质押：融资人昆朋青海资产管理股份有限公司提供5000万应收账款进行质押，并在中登进行登记。