区域唯一在售、独家稀缺额度，AA平台融资+AA平台城投产品名称：《重庆鸿业实业2024年债权资产项目》
【规模】：5000万
【期限】：一年期
【计息方式、付息方式】：打款次日计息，自然季度（3月、6月、9月、12月25日）付息
【收益基准】：10万-50万-100万： 8.5%-8.7%-9%
【资金用途】：用于重庆XX实业（集团）有限公司流动资金补充
【增信措施】：重庆市XX区城市建设投资（集团）有限公司提供不可撤销无限连带责任****城投。
【融资主体】：重庆XX实业(集团)有限公司为XX区属国有重点企业，现注册资本12.17亿元，截至2022年12月底，该集团资产总额301亿元、同比增加48亿元，所有者权益135亿元，资产负债率55.08% 、同比下降6.47%；实现营业收入7亿元，净利润1.8亿元，公司长期保持AA主体信用评级。
【城投主体】：重庆市XX区城市建设投资(集团)有限公司于2006年成立，目前注册资本27.78亿元，截⾄2022年9⽉，公司总资产达到305.28亿元，净资产155.41亿余元，2022年9⽉实现营 业收⼊8.85亿余元;公司⻓期保持AA主体信⽤评级。
往期更多项目：产品名称中建投信托-安泉616号(禹洲成都)集合资金信托计划发行机构472472">中建投信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12/18个月本期规模(万)25000万预期年化收益率100-300万 6.6% 300-600万 7.1% 600-1000万 7.2% 1000万及以上 7.3%付息方式
半年付息
信托资金用于向山西融创基业房地产开发有限公司发放信托贷款，贷款资金用于太原融创中心四期项目的开发建设。信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品。
还款来源借款人的经营收入及再融资，以及****人承城投证责任等。
风控措施1、****城投：****人融创房地产集团有限公司根据约定提供连带责任****城投。
2、抵押城投：抵押人山西融创恒基置业有限公司根据约定提供抵押城投。
3、信托计划管控措施：抵押人山西融创恒基置业有限公司按照交易文件约定沉淀抵押物项目销售回款资金。
4、资金监管措施:受托人委托上海浦东发展银行太原分行作为监管银行，对交易对手使用贷款资金进行监管。
