枣庄市中心城区政信 稀缺半年期 半年/1年/2年灵活选择 AA评级当地第二大ZF平台融资 足额应收账款质押 AA评级当地最大ZF平台 每周一/周三/周五起息
【枣庄薛城区城市建设2024债权资产】
【项目规模】3亿
【基本要素】期限：6/12/24个月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
6个月 预期收益：10万8.4%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。
12个月 预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
24个月 预期收益：10万8.9%，50万9.2%，100万9.4%，300万9.7%。
资金用途：用于建设薛国文旅综合体项目。
【AA融资方】山东xx有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
【AA方】山东xx集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，代偿能力强。
【应收账款质押】融资方提供3.6亿元应收账款质押。
【文件支持】薛城区国资局出具红头文件批复同意该笔定融发行，资金专款专用于薛国文旅综合体项目，安全可靠。
【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。23年GDP为2156.74亿元，增长6.4%，一般公共预算收入181.05亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，23年GDP为314.09亿元，排名第三，一般公共预算收入26.03亿元。

往期更多项目： GX·新然85号集合资金信托计划（第三期） 产品名称 GX·新然85号集合资金信托计划（第三期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-06-21至 发行规模 至500万元 成立时间 2021-06-25 成立规模 500万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.35至7.55% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 重庆市黔江区 产品特点 区域较为优质:重庆市黔江区位于渝东南翼中心，政策支持力度大，战略地位显著

    2020年地方综合财力94.9亿

    交易对手实力强:本次交易涵盖了区域内最大两家基础设施主体，融资人黔江城投为当地最大基础建设主体，为AA公开发债主体

     其他相关信息 100-300：7.35%；300-1000：7.55%；1000及以上：协定   交易对手 重庆市黔江区城市建设投资(集团)有限公司 重庆市黔江区城市建设投资(集团)有限公司成立于2006年08月16日，注册地位于重庆市黔江区城西办事处西山步行街749号，法定代表人为高长冰

    经营范围包括一般项目：城市建设投资；旧城改造；城镇廉租房开发；保障房建设项目开发及管理；农村基础设施建设；国有土地收购、整治、开发，土地复垦等

     交易结构 信托资金用于对重庆黔江城投(AA发债主体)发放信托贷款

     还款来源 重庆黔江城投经营及再融资收入；****人重庆鸿业实业经营及再融资收

     风控措施 ****人重庆鸿业实业(集团)有限公司具有AA主体评级，且为公开发债主体

    足值抵押城投:融资人提供评估价值为19073万元的土地房产抵押,抵押率不超过80%

     资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币

    截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元